一周楼市 ｜ 利川网签备案291套居首，恩施州城住宅均价6135元／㎡

据恩施州房地产管理平台数据统计，刚刚过去的上周，恩施州网签备案商品房成交667套，同上上周相比增加30套，成交面积65481㎡，同上上周相比增加8470㎡。其中住宅类商品房成交558套，同上上周相比增长66套，成交面积61043㎡，与上上周相比增加11461㎡，商业类商品房成交101套，与上周相比减少44套，成交面积4438㎡，与上上周相比减少2991㎡。

上周（7.8-7.14）数据

上上周（7.1-7.7）数据

上上周/上周住宅成交量

上上周/上周住宅成交面积

在住宅成交方面，利川以291套成交量位于榜首，与上上周持平。成交面积26023㎡，同比上上周增加2259㎡。恩施以158套成交量处于第二，同比上上周增加57套。成交面积20776㎡，同比上上周增加7267㎡。来凤以69套的成交量位居第三，宣恩、咸丰、巴东均有两位数量的成交，鹤峰则只有个位数的成交量。

上上周/上周住宅均价

在住宅均价方面，恩施市仍以6135元/㎡位居第一，相比上上周下跌51元/㎡，跌幅1%。鹤峰以4807元/㎡的均价排在第二，相比上上周增长21元/㎡，基本持平。来凤以4596元/㎡的均价排在第三，相比上上周增长17元/㎡。

上周大部分县市的房价与上上周相比波动幅度不大，但有两县市有较大幅度下滑。宣恩相比上周下跌919元/㎡，跌幅19%，利川相比上周下跌1015元/㎡，跌幅21%。

上上周/上周商业成交量

上上周/上周商业成交面积

商业方面，恩施占据首位，上周成交59套，与上上周相比减少49套，成交面积1429㎡，与上上周相比减少4741㎡。利川有40套成交，与上上周相比增加9套，来凤成交2套，咸丰、巴东成交1套。其他县市未有成交。

纵观上周成交数据，总成交量上有小幅度上涨，其中来凤、恩施上浮较多，利川总量基本持平，仍保持着较高的销售量。住宅均价总体平稳，波动不大。

总的来说，经历了一小段蛰伏期后，恩施楼市似乎又稍微暖了一些。这种态势是否能一直持续下去呢，拭目以待吧。

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