买房万万要注意这些因素，选楼王不会错，不用多久就会升值

买房万万要注意这些因素，选楼王不会错，不用多久就会升值

虽然说房子和菜都是用来购买的，但两者截然不同，无论菜品再贵我们都能接受的起，但房子再便宜，我们都要思量再三，在购买房子这一件事情上，怎么样能挑选到适合自己的房子？这是每一个人都要仔细衡量的问题，在选择房子的时候应该从地段和户型考虑，当然单单从这两个方面去总结也不能尽善尽美。每一个小区都有楼王的存在，怎么样把它收入囊中？来看看这些因素。

1、从楼上上面细细思考

如果你要选择楼王，顶楼和底层是要避开的。不考虑采光和通风的问题，顶楼房子夏天比较热，底层的房子容易出现潮湿，住起来就很不方便。或许这样的房子会有各种各样的补救措施，但如果是楼王的存在，就没有那么多的麻烦事要做了。

2、楼栋也要仔细挑选

一个现代化的小区，差不多都有几十栋楼。到底哪一个是最适合自己的呢？首先我们不能选择离小区出入口太远了，不然出行会很不方便。其次要避免离小区出口太近，这样的房子靠着马路，噪音会让你的生活变得痛苦。所以说最好的户型应该是距离相对来说比较近，又不会有噪音污染的楼栋。

3、户型上面应该思量

无论你是选择南北通透的房子，还是选择通风采光比较好的房子，这都关系到户型的问题。在1栋房子里面，总是有一些房子呈现畸形的状态，那是因为在开发商开发房子的时候，这一个户型本来就是被抛弃的，价格非常的便宜正是因为它的实际利用价值不太好，购买的时候一定要小心。

买房子的时候一定要仔细挑剔，千万不要觉得哪个房子便宜就买哪个，其中的问题千头万绪希望大家能找到属于自己的。