新高!滨江&兴耀楼面价20121/平竞得未来科技城25号地块
余政储出(2019)25号
杭州未来科技城YH02-I-06-2地块
地块东至科技大道、南至规划道路、西至规划道路、北至凤新路,出让面积37606平方米,容积率2.2,建筑面积82733.2平方米,起始总价165467万元,起始楼面价20000元/㎡。
仅3轮报价,杭州滨筑企业管理有限公司(滨江集团)&杭州星汇商务咨询有限公司(兴耀)以总价166467万元竞得杭州未来科技城YH02-I-06-2地块,楼面价20121元/㎡,溢价率0.6%。
今天出让的余政储出(2019)25号、26号地块均位于未来科技城2.0板块,此前未来科技城2.0板块的最高楼面价为17185元/㎡,未来科技城1.0板块核心区的最高楼面价为26998元/㎡。
地块内单体建筑高度不得高于60米,且不得低于40米;地块内沿凤新路单体建筑宽高比不得大于0.7;建筑外立面形态须公建化。
地块距离地铁16号线(杭临轻轨)凤新路站约500米,东北侧就是人工智能小镇和菜鸟网络总部,另外板块内还有浙大南湖校区、人大附中杭州学校、梦幻银泰城等配套。
周边在售项目中,金成英特尔湾大户型毛坯均价26300元/平,国开东方凤凰台洋房精装均价28300元/平。
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