红谷滩商业越来越乏力!多个商业滞后!还有希望反转吗？

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前段时间，红谷滩中心区迎来了一个全新商业以及一个改造商业开业，丰富了区域商业数量及提高商业活力。但是由于品质一般且亮点不足，新开和昌熙梦里没有什么水花，世茂广场改造完更新了部分品牌，对于商圈来讲，影响波动也不大。

而其实从远期看，红谷滩中心区商圈商业已经有点后劲不足，多个在建商业进度缓慢，或者直接停工。

华茂CCMALL已经将近停工一年

华茂CCMALL原本定于2018年开业，但是完成了外立面装饰后，便一直没有新动静，目前已经停工一年多，现场没有任何复工迹象，而在近日，项目正式确定将由天虹进行商业运营，项目定位为时尚，潮流、品质的购物中心将集多元化零售、小型化餐饮、电子科技体验店等为一体，根据计划将在2020年开业，对于这样一个处于地铁换乘站的商业，还是期待能早日复工早日开业。

万科地铁时代广场复工

万科地铁时代广场在完成地下室基坑支护施工后，也一直处于停工状态，而目前项目已经正式复工，开始了地下室底板施工。该项目也是纯地铁口商业，商业体量虽然不大，但是作为补充型商业也显得至关重要。

和昌熙梦城进度缓慢

和昌熙梦城这个项目也同样是一波三折，原先地块所有人是莱蒙，拟由天虹进行代建并进行商业运营，但是最终也黄了，兜兜转转项目最后落到毫无经验开发商业的和昌手里。目前项目写字楼部分开始了主体结构施工，大商业部分还处于地下室基坑底板施工，进度较为缓慢。

该商业体量高达16.52万方，已经算是红谷滩中心最大的商业综合体，并有地铁口直接对接，地理位置完美，但是和昌能否赋予这个项目最大的能量，还值得考验。

红谷滩商圈已经凸显乏力

从红谷滩商圈看，目前仍然是在靠人气扛把子红谷滩万达广场以及掘强不断生长的铜锣湾T16mall在支撑，而在未来五年内，随着八一商圈苏宁广场、红角州华润万象城的开业，大悦城、龙湖天街等商业的落在赣江东岸，红谷滩中心区商圈将越来越乏力，后续商业跟不上，体量也跟不上，在这一轮已经有落后趋势。

商业基本上饱和，没有地了，未来只能通过改造更新来加强商圈商业能量。而其实红谷滩商圈商业很多，但是大都数为小型商业，或者是半死不活的商业居多，而红谷滩中心区其实蕴藏着巨大的商业空间，没能利用起来，其实也挺可惜，你觉得呢？

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