总价40551万,松北一天连拍5块地!哈尔滨城市版图高速拓展

继5月末宝能一口气在松北摘下8宗地块后，7月初松北再爆组团拍地现象。2019年7月2日，松北区在一天之内共成交5宗地块，其中地块编号为No.2019HTS(G)015、No.2019HTS(G)017的两宗为商务兼容商业用地，分别被黑龙江笑峰置业有限公司和哈尔滨社谷有限公司拍得，用以发展总部经济，用地面积分别为1.25万㎡、2.13万㎡；成交楼面价分别为1317.9元/㎡、1294.5元/㎡，底价摘地，溢价率均为0%；

另外还有三宗工业用地被哈尔滨深圳产业园投资开发有限公司顺利收入囊中，合计用地面积为22.4万㎡，成交总价28967万元，成交楼面价分别为513.9元/㎡、297.5元/㎡、850.9元/㎡，溢价率均依然0%。

土地编号No.2019HTS（G）015，土地位置为：松北区B-02-23-01-02地块以南、规划路185路以北、规划路以西、B-02-22-01地块以东。土地性质为商务兼容商业用地（总部经济），占地面积12524.48㎡，建筑面积28806㎡，容积率≤2.3，成交楼面价约为1294.52元/㎡，挂牌出让起始价为3729万元，成交总价为3729万元，溢价率为0%。最终竞得房企为黑龙江笑峰置业有限公司，该地块为松北区2019年第18块成交经营性土地。

土地编号No.2019HTS（G）017，土地位置为：松北区B-02-22-02地块以南、规划路207路以西、B-02-23-02地块以东。土地性质为商务兼容商业用地（总部经济），占地面积21286.67㎡，建筑面积59602㎡，容积率≤2.8，成交楼面价约为1317.9元/㎡，挂牌出让起始价为7855万元，成交总价为7855万元，溢价率为0%。最终竞得房企为哈尔滨社谷置业有限公司，该地块为松北区2019年第17块成交经营性土地。

土地编号No.2019HTS（G）020，土地位置为：松北区规划路一以西、规划176路以南、规划175路以北、规划207路以东位置。土地性质为工业用地（新型产业用地MO）科技创新服务，占地面积71622.95㎡，建筑面积71623㎡，容积率≤1，成交楼面价约为513.94元/㎡，挂牌出让起始价为3681万元，成交总价为3681万元，溢价率为0%。

土地编号No.2019HTS（G）019，土地位置为：松北区规划路一以东、规划176路以南、规划175路以北、智谷大街以西位置。土地性质为工业用地（新型产业用地MO）科技创新服务，占地面积75299.8㎡，建筑面积143070㎡，容积率≤1.9，成交楼面价约为297.48元/㎡，挂牌出让起始价为4256万元，成交总价为4256万元，溢价率为0%。

土地编号No.2019HTS（G）019，土地位置为：松北区智谷大街以西、规划176路以北位置。土地性质为工业用地（新型产业用地MO）科技创新服务，占地面积77236.09㎡，建筑面积247155㎡，容积率≤3.2，成交楼面价约为850.88元/㎡，挂牌出让起始价为21030万元，成交总价为21030万元，溢价率约0%。

城市的版图正高速拓展，新区的产业蓝图日渐绘就……眼下置身于松北的施工密集的街道中，一个个“高精尖”项目破土而出，一个个民生服务产业拔地而起。在5月28日，总投资额210亿元哈尔滨宝能国际经贸科技城一期项目已完成奠基。总之，近期哈新区江北一体发展区频传佳音，2019年，哈尔滨新区计划推进亿元以上重点产业项目60个，计划总投资432.4亿元，年度计划投资91.6亿元。如今的松北真是一年一个样，三年大变样，如此怎能不引起置业者的狂热追捧呢。

买个好房还要卖个好价！

“哪些因素决定房屋市场价？

意向买家砍价，如何接招？

置换在即，何时才能拿到卖房款？”

7月4日19:00-21:00

微信群讲座中为你解答

▼▼▼

加群主微信

拉你进讲座群

▼▼▼

精彩回顾

看房团|7.21哈尔滨看房团开始报名！群力西鲜货多~

五年上涨50.9%！哈尔滨哪个区的房价涨的最快？

对不起！哈尔滨“不宜居”！5大片区的房子，选谁不选谁？

选址不合理！哈尔滨新版中小学布局规划将“出炉”

汇智怒砸11.65亿“三连拍”19万方土地打造冰城第十五子