最低1.5万／平！12月厦门18盘加推， 多个纯新盘亮眼！

11月转瞬即逝，再过一个月2018年就翻篇了。

回顾这几个月的厦门楼市，风声四起。

新房花式打折促销、二手房降价抛售，抄底最佳时机已到等等。

那么，11月的厦门楼市到底如何？12月份又有什么楼盘入市？我们一起往下看看这份楼市成绩单。

根据厦门一手房成交数据显示，11月厦门商品房共成交2449套，成交面积172083平方米。

其中一手住宅成交442套，日均约15套，成交面积59845平方米。

从区域来看，11月同安区一手住宅成交145套，位列住宅成交排行榜第一位；集美区成交123套，位列排行榜第二位；翔安区成交80套，位列排行榜第三位。

从厦门2018年1月到11月的新房成交数据可以看到，全年成交量最多的是10月份，成交了535套房源。11月相较10月份成交量下降了93套。

纵观今年的楼市，限购、限贷、限价、限售的“四限”政策调控效果显著，购房者在调控政策的影响下观望情绪蔓延，限购之下部分购房者的需求受到抑制。

就目前而言，刚需可以用这个时机，使话语权大一点，并选择适当的时机出手。

那么，在12月份，购房者又有哪些房源可以选择呢？

接近年底，各家房企销售任务重，资金回笼压力较大，因此12月份上市量将会大大增加。

据统计，12月厦门预计18盘入市销售，其中同安依旧是上市量的主力军，预计有9盘上市，集美5盘，翔安3盘，竞争可谓激烈。

从统计的情况来看，产品涵盖较广，小户型、平层、复式、别墅等都有出货，从刚需到改善都有的挑，购房者选择余地较大。

（以上数据仅供参考，具体以售楼处为准）

岛内：仅1家推新

岛内仅有恒禾七尚有加推计划，不过户型较大，项目预计加推1#楼房源，规划户型建面约395平的平层，具体开盘时间待定。

同安：9盘供应量，隐性库存不少

同安在12月份预计有9个楼盘上市，同安老城占据4个，汀溪3个，环东海域2个；其中3个为纯新盘，其余6个为老盘推新。

集美：5盘推新，集美新城、灌口主力

集美12月有5个楼盘有推新计划，房源多为高层。其中，位于集美新城的建发武地央著和杏林湾畔的水晶湖郡最为亮眼；其余3盘均位于集美灌口板块。

其中建发武地央著位于美新城核心区软件园三期旁，项目预计首开3#楼高层房源，规划建面约84-131㎡2-4房，非毛坯交付。

翔安：3个纯新盘首开，户型小

翔安区域本月预计有3个纯新盘加推，户型从52㎡起步，面积较小总价较低，刚需客群可保持关注。

其中，保利和光城悦、国贸远洋天和位于翔安南部新城。

综上：临近年底，各家开发商为了冲刺任务，上市量也有所增加。购房者需要根据自身需求制定买房计划，多看看、多对比，选择性价比较高的楼盘。

最后，祝大家都能够买到心仪的房源！

文章来源：厦门房网