永续大宁之繁华， CLD国际住区呼之欲出

摘要： 以JIN化，致生活

从纽约曼哈顿到伦敦金融城，CBD一直是城市实力与活力的象征。然而，无论是毗邻中央公园的One57，还是能望见海德公园绿荫的海德公园一号，这些真正代表全球塔尖人群的居住范本，却并不位于CBD。CLD，才是塔尖人群的居住标杆。

CLD，英文全称为Central Living District，也就是俗称的“中央生活区”，它被定义为：为了满足城市主流人群更高的居住需求，从而形成的位于城市居住中心地带的片区。

与CBD不同，中央生活区更侧重居住，是上规模居住社区的集群，它要求社区内有集中、完善的生活配套，且有一个整体环境的支持，涵盖人文、交通、生态等。

在上海这座恪守美好信仰的全球金融中心之上，既有我们已知的如“新天地”、“徐家汇”等醇熟CLD，亦有不少能级递增的“中央生活区”引领一城都会繁华。

重塑大宁，成就一城北区新貌

大宁，地处于新静安与百年虹口相交的时代中轴。

2006年，大宁国际商业广场的开业，拉开了大宁虹口商业升级的序幕。自此之后，大宁、凉城一带，原先不被看好的购物中心，经过深耕的培育期，终于进入了成熟的商圈氛围。

凯德龙之梦、虹口足球场等全球商业娱乐开始汇聚，协信星光广场、搜乐城（SOLO TOWN）、天虹商业广场及单体面积高达18万m?的久光中心，就像是众星密布一般，紧紧锁住区域内的商业人流。毋庸置疑，这里会是未来最大的北上海商场中心。

图片来源于网络

而“大宁”作为北区当前最为炙手可热的板块，为北区客群最为接受板块。以“大宁国际广场”为圆心，2公里半径，涵盖了多个品牌开发商打造的高品质住区，就此形成大宁板块的“CLD”。

而这其中，尤以金茂府系之作深入人心。大宁金茂府，正是她的存在，将闸北带入了新静安时代，提升了整个北上海区域商业价值概念形象。持续的热销，亦是最好的时代鉴证。

辐射秘境，紧邻迭代国际住区

新城虹口金茂府效果图

与此同时，对于去年年末初入楼市的新城虹口金茂府而言，自己不但是上海第三座金茂府项目，更是虹口区八年来少有的高品质住宅项目。虽然，新城金茂府地处虹口，但受大宁商圈的直面辐射，亦成为大宁CLD中不容忽视的核心版块。

图片来源于网络

犹记得上世纪90年代，陆家嘴版块成立伊始，真正意义上可以冠以“陆家嘴”的高端人居住区屈指可数，但随着陆家嘴金融贸易区能级的放大，各大知名开发商竞相涌入“大陆家嘴”版块，共襄时代红利。时至今日，陆家嘴东扩已大势所趋。

故此将距离大宁金茂府仅2km之遥新城虹口金茂府，纳入大宁CLD国际住区，实为水到渠成。

新城虹口金茂府区域配套生活机能图

选址上，新城虹口金茂府坐拥上海5大生态公园资源环抱，有精武体育公园伴随周边，广粤运动公园可以运动放松，东有鲁迅公园带来的浓厚文化气息，西南有大宁郁金香公园和闸北公园带来的天然城市氧吧。

大宁国际幼儿园，大宁国际小学，虹口高级中学、风华初级中学等多个优质的公立重点教育资源，周边还有同济大学，上海财经大学、上海大学（延长校区）、上海外国语大学等多所重点大学。

3线轨交环伺：1号线海马戏城站，3号线大柏树站， 19号线广粤站处于规划中。南北高架汶水路站行车5分钟直达，内环中山北路、中环汶水路，三大高架呈鼎力相交之势。

新城虹口金茂府科技人居馆实景图

循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风除霾系统、节能外墙隔热系统、抗干扰隔音降噪系统、园区WIFI覆盖系统等等十二大“黑科技”延续了金茂府一直以来作为科技人居住宅、打造全维度健康舒适生活的魔力加持。

新城虹口金茂府概念展示示意图

建筑面积约148m?Pro府系臻品，三开间朝南，双卫设计，四房户型南北通透，横厅设计，光客厅面宽就达到约6.1米，2梯2户，将整个房间的品质感直线拉升。目前仅余少量臻品，全城火热封藏中。

新城·虹口金茂府

城市秘境

终成CLD国际住区

大宁JIN化论，正在进行时……

恭迎品鉴

地址：上海市虹口区广灵四路863号

咨询电话：?400-890-0000 转 876079