重庆文旅产业蓬勃发展 中国摩或成下一个文旅新地标

文旅作为新时代的经济大潮，已成为各地争相布局的重点板块，近两年重庆凭借美食、夜景、亲水、高山等得天独厚的资源吸引了大量游客来渝，迎来文旅发展新阶段。数据显示，2019年春节期间，重庆共接待境内外游客4725.98万人次，旅游总收入180.29亿元，游客接待量荣获全国第一。

事实上，重庆文旅自去年迎来大爆发后，正逐步成为国内屈指可数的连续保持强劲增长的文旅城市。在此机遇下，顺应时代发展大趋势，以前瞻目光布局重庆市场，打造约350万方文旅大城，助推重庆文旅产业再升级。

重庆文旅火爆冷思考 急需大型综合体项目

尽管重庆文旅市场火爆，人流量巨大，然而人均消费却十分尴尬——数据显示2019年春节期间重庆人均消费仅有381元，排名全国城市第十。由此可见重庆文旅的局限性。虽然主城有众多网红打卡地，例如解放碑、洪崖洞、磁器口、渣滓洞、长江索道等，但大多数景点旅游业态单一，大同小异，互动性差，吸引游客二次消费或多次消费的能力弱，而背后原因跟重庆文旅地产发展过程有一定关系。近年来，国人的消费理念不断升级，休闲方式也实现了向品质化体验的转变，在顺应市场发展的基础下，重庆文旅地产经历了多个阶段变迁。

（重庆洪崖洞夜景）

重庆文旅地产的发展，大致可划分为三个阶段。起初的数量时代，同步于国内文旅飞速发展时期，时间上在2012—2014年，重庆的文旅地产呈现井喷式发展，当然也同时存在很多问题，例如“文化”、“旅游”概念稀薄，同质化严重、体验单一等等；随后便是金融属性时代，2015年左右，之前过快开发引起的问题逐步显现，一些以销售为主导的项目逐渐被市场淘汰，当然文旅新增项目减少，行业集中度上升，并且引入了“金融概念”，开启售后返租时代；进入2016年后，国内文旅地产的发展逐步回归理性，开启了“度假房+旅游地产”开发模式，重庆方面也开始出现商业街、娱乐设施等大型配套的综合性产品，与此同时还加入观光旅游等概念。因此，纵观这些年重庆文旅项目的发展，以及目前游客消费低、体验单一等情况，重庆急需大型文旅综合体项目，来提高重庆文旅的消费体验感。

中国摩国际游购体验开创重庆文旅新格局

对于重庆文旅业的这一空白，实际上早已有地产开发商规划布局。其中，中国摩以长远目光重仓空港，这不仅是商业的考量，也是对于保税港区城市战略价值的充分信任。据悉，中国摩总占地约1900亩，建筑体量约350万方，充分结合商业与文化旅游而打造的产城综合体，为大西南地区乃至全国带来全新的国际化游购新体验，从而提升城市功能和人居品质升级。

中国摩以游购为创新着力点，融“游乐+购物”功能为一体，打造约50万方游购商旅中心，同时也将为空港带来一座拥有400多家品牌店、2.8万方室内主题乐园的城市地标超级Mall。其中值得一提的是尼克室内主题乐园，具备365天全天候恒温恒湿、全家庭室内娱乐主题等特点，并且与国际IP“尼克宇宙”签约合作，原版引进朵拉、海绵宝宝、忍者神龟、汪汪队等全球动漫IP和游购硬件，并将应用于该乐园的29项大型娱乐项目中，为游客带来同步国际化的全新游玩体验。除此之外，中国摩还坐拥空港优越自然环境和多个市政公园，更将依托河谷资源打造水岸风情主题公园，将进一步丰富游客体验。

既然是文旅大城，肯定少不了文化休闲活动，据悉，中国摩每年将为游客提供超过400场国内外文化艺术展览、表演、快闪活动、音乐会、户外演出等免费活动，在享受国际化游购体验之余，还能参与的文化盛宴。当下在中国文旅迎来深度融合发展时期，中国摩将凭借集娱乐、购物、文化、旅游、商务为一体的文旅城势开创重庆文旅新格局。

（约350万方文旅大城中国摩效果图）

据悉，中国摩目前有阔景洋房、瞰景高层、菁英公寓、游购商业在售，恭迎品鉴。

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