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泉州惠安县2宗商住地出让,毛坯房价格上限价8071元/㎡

时间:2019-08-28 20:12:07 来源:

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据土地情报数据监测显示,进入6月份以来,泉州惠安土地市场迎集中供应,已推出9宗商住地。截止目前已成功出让4宗商住地、2宗住宅用地。另外,还有3幅地块将于6月26日进行拍卖。

6月25日,泉州市惠安县预计将有3宗住宅用地出让, 总出让面积88766㎡,总规划建筑面积190665.2㎡,起始总价15010万元。其中,地块编号另外2宗地块分别由南益、正洲摘得。

地块编号2019拍4#

最终,由南益地产以成交价1.59亿元摘得,折合楼面价1773元/㎡,溢价率91.6%。

土地位置首城镇北门外红厝山。用地性质为住宅用地,总用地面积37362㎡, 规划建筑面积89668.8㎡,容积率大于1并且小于或等于2.4,出让年限70年,起始价8300万元, 起始楼面价925.63元/㎡。

地块编号2019拍9#

最终,由正洲地产以底价5510万元竞得。

土地位置东岭镇石井村。用地性质为住宅用地,总用地面积45856㎡, 规划建筑面积87126.4㎡,容积率大于1并且小于或等于1.9,出让年限70年,起始价5510万元, 起始楼面价632.41元/㎡。

据出让文件显示,本次地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让,项目建成后住宅部分销售平均控制价格为8071元/平方米(2019拍-4#)、8171元/平方米(2019拍-8#)、6966元/平方米(2019拍-9#),以上控制价仅指毛坯房价格,按建筑面积计算。宗地成交后,以上优化出让方式内容列入出让地块的《土地出让合同》条款。

当土地出让溢价超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;当土地出让溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案 。

土地情报·

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