湖南金融中心“北中心”91亩核心地块挂牌转让

近日，长沙公共资源交易中心发布了长沙先导恒伟房地产开发有限公司所持长沙先导恒鼎房地产开发有限公司95％国有股权和长沙先导投资控股集团有限公司对长沙先导恒鼎房地产开发有限公司所享有的100％债权整体转让挂牌公告。

公告期自2019年4月22日至2019年5月20日（20个工作日），请有意投资方在公告期内到长沙公共资源交易中心进行投资入股登记申请，并于5月20日16:00前交纳交易保证金49313万元（以到达我中心指定账户为准），通过资格确认后获准参与（竞价）投资。

挂牌价格 1,643,762,307.51元（其中长沙先导恒伟房地产开发有限公司所持有的标的企业95％股权挂牌价格73,236,877.37元，长沙先导投资控股集团有限公司拥有的对标的企业债权挂牌价格1,570,525,430.14元）。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。

转让标的企业名下有一宗土地（简称目标地块），目标地块概况如下

（1）目标地块位于岳麓区滨江片区C9地块（长望路、潇湘中路、滨江景观道与谷岳路合围区域）。宗地面积60834.95平方米，约合91.25亩，具体的出让范围与面积以国土、规划部门出具的规划用地红线图为准。

用地性质为商业，土地使用年限为40年。目标地块的其他规划指标以国有土地使用证及《国有建设用地使用权出让合同》为准。

以上信息来自长沙公共资源交易中心，就在不久前，长沙市自然资源和规划局发布了滨江新城C9地块批前公示。

滨江新城C9地块位于福元路大桥西桥头堡地段，为湖南金融中心的“北中心”，交通区位优越。项目西侧的C5地块，为北中心的地标建筑，规划高度280米。

西北角为地铁4号线福元大桥西站，是纯正的地铁上盖物业。

同时拥有丰富的江景资源，东侧为低密度商业地块无遮挡，可以说是纯正的一线江景地块。

滨江C9为纯商业用地，总建筑面积420267.4平方米，计容面积317028.16平方米，根据公示的总图，将建设6栋为公寓式办公、1栋办公楼以及商业，共7栋塔楼，其中150级建筑两栋，

2#，公寓式办公，46F，149.3米

3#，公寓式办公，46F，149米

项目进展，滨江C9地块2018年已经开展土石方及基坑支护工程、施工图设计招标等工作。

项目由来，2014年12月30日，滨江新城C9地块被长沙先导衡鼎投资有限公司拍得，成交总价101450万元，合楼面价3200元/平方米。

后台回复“2019”获取

《长沙市2019年重大项目投资计划》