欠款126万!大兆发超市被强制腾房,新百将入驻蓝泰商圈!

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11月8日早晨一上班，兴庆区法院执行干警便整装前往蓝泰广场。

银川市兴庆区法院就该院受理的宁夏万丰远洋超市配送有限公司（以下简称万丰公司）及赵某为被执行人、宁夏蓝泰实业有限公司（以下简称蓝泰公司）为申请执行人的执行案件进行强制执行，万丰公司开办的大兆发超市蓝泰店被法院强制腾空。

2016年10月，蓝泰公司与赵某签订《房屋租赁合同》，约定赵某租赁蓝泰广场一层建筑，房屋面积5500平方米，租期12年，租金按年支付，首年租金于房屋交付当日支付，赵某于每年11月30日前向该公司支付下一年度租金。

随后赵某注册成立万丰公司，并与蓝泰公司约定，租赁合同期内赵某的权利及义务全部由万丰公司承担，其对万丰公司承担连带责任。因万丰公司一直未支付2018年租金，今年春节后，蓝泰公司便将其诉至法院。

3月底，在法院调解下，双方达成了调解协议，约定万丰公司、赵某欠付蓝泰公司的租金217.8万元于5月15日前支付54万元，其余租金自2018年6月1日起至2019年1月31日期间的每月10日向蓝泰公司支付18.15万元。

同时约定，如万丰公司、赵某累计欠付租金超过5万元或自2018年6月起欠付当月租金超过当月租金数额20%，则双方签订的《房屋租赁合同》即行解除，万丰公司、赵某应当于合同解除之日起5日内向蓝泰公司支付违约金65.34万元及合同解除前应付租金，并向蓝泰公司返还位于蓝泰广场一层房屋，如万丰公司、赵某逾期支付租金、违约金、房屋占有使用费、或返还房屋，蓝泰公司有权申请法院强制执行。

此后，万丰公司、赵某在向蓝泰公司支付了20万元租金后，便再未付过租金。

10月16日，蓝泰公司向法院申请强制执行，要求万丰公司、赵某返还租赁房屋及拖欠租金、违约金等费用共126万余元。

兴庆区法院立案执行后，执行法官曾承富向被执行人送达法律文书，并于今年10月23日向其发出腾房公告，但万丰公司及赵某接到公告通知后，仍拒不履行还款义务，兴庆区法院便于11月8日开始强制腾房。

当天9时30分许，大兆发蓝泰店关门歇业。

据蓝泰公司监察部相关负责人介绍，由于此前的超市资金链断裂，万丰公司于2017年1月正式入驻经营大兆发超市。但入驻后，超市经营依然惨淡，加之经营不善，最终在10月份因陆续欠供货商货款、员工工资，店门就被员工上锁。

当日10时许，就在执行过程中，20余名供货商也闻讯纷纷赶来，在法官耐心解答后，最终，在公证人员的见证下，开锁人员将超市后门打开，并对超市里的货品进行造册、清点。

记者在现场看到，超市内不仅有纸、洗发水等日常生活用品，还有一些不易保存的货品，如速冻饺子等。法官表示，等清点完后会将超市内遗留的货品腾到蓝泰广场内指定仓库。

考虑到生鲜食品容易变质不易保存的特点，接下来他们会通知被执行人于11月20日前取回这些货品，如果到期后不取回，法院可能会采取司法拍卖措施来解决。

据悉，新百超市将于今年11月15日入驻蓝泰广场商圈，待进驻后，会进行重行装修再择日开业。蓝泰公司负责人介绍，新百超市将接纳原大兆发部分超市员工。

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