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二手房全款比新房首付还便宜,为何聪明人都不要二手房?不保值

时间:2019-08-21 08:16:45 来源:

二手房全款比新房首付还便宜,为何聪明人都不要二手房?不保值

如今物价的上升速度很快,但是钱却越来越小。不少人奋斗一生,都在为买房这件事而奋斗着。但是在买房的时候,有些人却不能买起全新套房,想要购买二手房。但是流传着一句话:宁愿支付新房子的首款,也不要还二手房全款!为什么会有流传这句话呢?而二手房和全新房有什么差距呢?下面我们就一起来了解一下它们的差异吧!

   第一点就是它们的户型与装修不同。由于二手房的建设时间比较长,因此二手房子的户型没有全新房子的户型新颖。而且二手房子的装修风格会比较老套,如果想要重新装修的话,改建难度也是比较大的,且费用也要支付不少,过程中还需要和物主协商讨论。总的来说,就是比较复杂一点。

  第二点就是它们的物业管理以及绿化设施不同。二手房子一般是建立在比较狭小的社区里面,一些绿化的措施会比较少,也没有像全新房子的环境那么好。还有一点就是在物业管理方面,它的安全设施不齐全,安全性比较差一些。而全新房子的物业管理不仅好,且绿化设施也做得比较完善。

   第三点就是房子的保值问题。在保值问题上,二手房子的保值率肯定没有全新房子保值率那么好。二手房子一般都是建设在老社区的,而老社区的环境一般都不是那么好。如果买了二手房子之后想要转让,价格肯定比之前购买的价格还要低的。

 最后一点就是上下楼梯的方式不同。我们都知道二手房子的各种设备会比较落后,有一些还没有电梯。如果住在楼层比较高的人,那么对一些老人来说,上下楼比较困难和麻烦。如果住在全新套房的话,那么上下楼肯定会比较方便。

如果大家迫不得已想购要买二手房子,那么也不要选择太过于陈旧的房子。因为太陈旧的房子,在设备、装修以及管理方面会有所缺陷,对以后的入住也会造成许多的麻烦和不便。

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