机会来了！大佬齐聚东北，投资已过山海关！

作者：公子小白

曹操当年做了个梦，梦见三匹马同槽而食，也即三马食槽，后来司马懿与他的儿子司马昭、司马师掀翻了曹爽，独揽魏国大权，最终司马家族代替了曹氏。

今天，马云、马化腾两匹马，外加王健林、刘强东、许家印等大佬，相继奔赴东北，当然他们不是来争夺天下，而是来投资的。

与坊间传言的“投资不过山海关”不同，马云直言，投资必过山海关。全国大佬齐聚东北，本号以为，这暗示着，东北振兴迎来了最大机遇。

海南与东北，是中国两个很神奇的地方。

改革开放以来，海南先后接收了两个超级大利好（一个是全省划为经济特区，一个是国家旅游岛），但都没有能让海南变得强大。

东北亦是如此，高喊振兴近二十年，给足了政策和各种利好，但东北还是那个东北，经济低迷，人口逃离。

海南的失败，失败在房地产上。

想当年，身披国家经济特区的海南，创造了“十万人才下海南”的盛况，与深圳、汕头、厦门、珠海一起，组成了全国5个最具潜力的地方。

然而，海南并未效仿深圳，开启工业化、全球贸易化之路，而是迷迷糊糊走向了房地产，开启了炒地皮、炒楼市之路。

当时的海南炒房炒得有多凶狠？从公开资料披露的一组数据中可以窥视到。

公开资料显示，当时不到 700 万人口的海南，出现了两万多家房地产公司，仅三十余万人的海口房地产开发面积就达到 800 万平方米，平均房价从 1991 年的每平方米 1400 元涨到了 1993 年的 7500 元，地价在一年内从每亩十几万涨到六百多万，大量还是图纸的房子已经几经转手。

之后，泡沫破灭，海南经济一蹶不振，直到如今，一个省也只是内地一个普通地级市的实力。

海南，一遇房地产误终身。

东北振兴屡屡不奏效，根本原因在僵化的体制与思维。

作为共和国的长子，东北曾经是中国的经济担当，但改革开放一声炮响，思维、体制与市场的解放，点燃了沿海城市。

当时的东北，并未顺应时代潮流，优化体制，东北人还是乐于进入体制，进入国企。官本位思想荼毒，根深蒂固，难以改变，导致东北脱离了时代，再加上后来产能过剩，对产能结构进行了调整，东北自此低迷。

难以改变的思维和体制，导致了后来中央一再利用政策刺激，甚至以广东、浙江、江苏和北上广深对东北精准对口帮扶，都难以达到振兴东北的效果，只是东北的人口持续流出，不断地流出，又反过来影响着东北的经济，东北掉入了恶性循环。

君不见，人口流失的东北城市鹤岗，房价已经开启了白菜价模式。

拿什么来拯救海南与东北？关键还是得自救，在中央给到政策利好的同时，自己争气才是最关键的。

如今，海南与东北又迎来了大机遇。

去年以来，海南获得了两个超级利好，全岛自贸区和全岛自由贸易港，根据各种规划来看，海南很有可能被打造成中国最大的独立关税区，与香港、澳门一样，成为零关税区。

这对于海南来说，是千载难逢的大机遇。海南为了迎接这个机遇，去年以惊人的魄力，开启了楼市大调控，壮士断腕，要与房地产说拜拜。

本号认为，这一次，海南应该能够获得质的改变，或许真能如马云所言，海南将超越香港，当然这个超越的期限，应该需要三四十年，或许更长。

东北也迎来了千载难逢的大机遇。

马云已与黑龙江签订了框架协议，利用阿里的巨大平台，在各个方面打造黑龙江。

此前另一大佬王健林，在5月份豪掷800多个亿，投资沈阳，拟投资建设世界一流的大型文化旅游项目、国际医院、国际学校及5个万达广场。

京东刘强东，去年就到访了东北，计划三年内在这片白山黑水间，投资200亿。

马化腾去年以来已经去了东北两次，先后与吉林、中国一汽和辽宁签署了协议。

此外，最富狼性文化的恒大，也将他最新投入的新能源汽车产业投向了东北。

上面已经说到，东北不缺政策，不缺人才，不缺利好，却难以复兴，根本原因在于东北人民的官本位思维，想象力限制了他们。

如今中国最具活力的几个企业奔赴东北，与东北展开合作，其意义不在于给东北输入多少产业和经济，而是在于为东北输入活力、输入思想。

只有激活东北人的思维，让他们不再整天只想着进入体制内混生活，激发他们的创造力和干劲，让他们完成自救，才能真正让东北实现复兴。