紧急!南部新城惊现约90万地铁装修房!引发全城关注...
纵观“金三银四”南京楼市的表现，江北、河西成绩尤为引人瞩目。而陷入房荒的南部新城一直默默无闻，让看好这个片区的买房人十分着急。
就在最近，我发现，距离南京南站直线距离约300米的位置有新房在售！
这家楼盘就是都荟天地的Air公寓。总价约90万起！不限购！不限贷！
效果图
NO. 1｜壹
都荟天地Air公寓位于绿都大道与宏运大道交汇处，地处南站板块核心位置，距离南京南站直线距离约300米。
项目周边4条地铁线环绕（地铁1、3、S1、S3号线），出门步行约5分钟的时间就到地铁口，是名副其实的地铁盘。
总而言之，交通出行十分便捷。
有调研数据表明，地铁物业的溢价幅度与地铁站点的相对距离成正比。距离越近，溢价幅度越大，当然，这不仅仅适用于住宅，对于公寓，同样适用。
来源于网络
要知道，在深圳和上海等一线城市，近地铁、核心地段的公寓价格都是相当高的，从长远的眼光来看，公寓作为稀缺类产品，价值上升的空间不容小觑。
南站板块核心区是南京主城三大核心区域之一，同时占据华东交通枢纽和中国通讯软件产业研发基地两大人流优势，南部新城核心CBD区域，更有世界500强企业争相入驻于此，板块利好不断，未来有巨大的想象空间！
图片来源网络
此外，这里还建设有南部新城医疗中心，南京市中医院整体搬迁至此；南站商圈、百家湖商圈一线直达，近享一站式休闲购物生活。
优质的地段加上完善的配套，使都荟天地Air公寓成为置业的不二之选。
NO. 2｜贰
Air公寓之所以炙手可热，还有一点在于产品本身的吸引力。
这次推出的主力户型建筑面积约38㎡，总价约90万左右，总层高6层，得房率高达约76%，不仅舒适度高，实用面积更大。
这次主推的建面约38㎡的“爆款户型”，更是做到了约3.1米的层高，约4.2米的开间，约7.2米的进深，不仅将总价牢牢控制住，而且赋予了室内更充足的采光大大地提升了业主的居住舒适度，也让它在租赁市场上更具竞争力。
示范单位实拍
更赞的是，除了几乎无可挑剔的配套和户型以外，居然还做到了带装修，性价比可想而知。
就目前而言，周边同面积的普通公寓的租金已经达到约4500元/月，收益覆盖月供完全0压力，同时未来租金还会持续增加。按照都荟天地Air公寓的地理位置、交通配套和精装格调，租赁价格可想而知。
图片来源于链家网
在租赁客群方面，南京南站日均人流量高达约40万，年客流量约3000万，未来更加达到上亿人流，再加上目前IBM、戴尔、华为、中兴等入驻，京东商城签约，汇聚大批软件人才，随着南站板块的进一步发展，租赁需求将更加旺盛，租金自然也是水涨船高。
图片来源网络
同属于南站板块的住宅价格已经破5万了，现在都荟天地Air公寓同等地段，最低约90万就能买！聪明的购房者都已经涌向这里......
NO. 3｜叁
相比较不稳定的股市、接连爆雷的P2P、低回报的银行理财，南站核心位置的装修公寓是真正的实体置业，极具优势的地段，未来发展的红利，不断上涨的租金，一套优质的不动产所带来的升值潜力，显然要更具竞争力！
区位效果图
现在彩蛋来了，都荟天地Air公寓针对南京楼市观察粉丝释放独家限时优惠，总价的2个点！简而言之，你现在报名抢购，立马就能省下几年的物业费！
总价约90万起，你就能买到南京南站旁的小户型，更重要的是不限购！外地人也能买！
南京楼市观察看房优惠报名！
直线距离约300米直达南京南站！
四线地铁交汇！总价约90万起买地铁装修房！
就在本周六（5月11日）下午，南京楼市观察将组织买房团购活动，粉丝报名买房将享受团购2个点优惠！
如果你心动了，欢迎加小编微信报名！报名扫描下方二维码，备注：买房人的姓名+电话
快来加入各片区买房交流群
都市圈
（句容、滁州等）
njlsgc007
njlsgc008
贴心提示：看不到朋友圈的不加哦！
你可能还想看
房价8.3万/㎡，却惊现这一幕？南京一小区业主疯狂吐槽！
降了！房贷利率又下调！是时候下手了...
重磅！主城某板块学区生变，土地市场再次火热触顶！
拆迁等于一夜暴富？拆二代的美梦该醒了！
太惨！人房两空！在南京买房的人一定要注意了！
免责声明：安家啦家居网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
京公网安备 23587458963502号
