“以房养老”骗局为何仍在发生 背后原因究竟是什么

据央视财经报道，最近几个月，家住北京的69岁老人卢凤鸣和几个老朋友都感觉“天塌下来了”。原因是，他们在北京中安民生资产管理有限公司做的“以房养老”项目出问题了。他们的“养老金”打了水漂，而且不断被贷款公司威胁卖房还贷。老人们报案后，警方已经刑事拘留88名犯罪嫌疑人。

很明显，这里所说的“以房养老”项目并不是正规的以房养老业务。国家所推行的以房养老，规范名称叫做“老年人住房反向抵押养老保险”。具体做法是，老年人将自己的房子抵押给保险公司，然后由保险公司逐月向老年人发放养老金。直到老人去世，其房产由保险公司收回处置。据了解，目前在全国范围内真正开展合法以房养老业务的只有幸福人寿保险公司一家。

也就是说，除此之外，其他宣传“以房养老”的项目都是忽悠，甚至是诈骗犯罪。这些忽悠或犯罪的套路基本上都一样：老人们的房子并不是被抵押给了正规的保险公司，而是通过抵押给一些小额贷款公司办理了高利贷。抵押来的钱财被装进了理财公司的腰包，由理财公司向老人逐月发放“养老金”并归还高利贷。一旦理财公司的资金出现问题，小贷公司就会逼迫老人归还高利贷，直至侵占其房产。

很明显，中安民生所操弄的“以房养老”项目就是打着国家养老政策旗号的诈骗犯罪行为。虽然说以房养老反向抵押是比较新鲜的事物，但是打着“以房养老”旗号的诈骗犯罪却并不是第一次“爆雷”。2017年8月前后，媒体就曾曝光称，北京已有数十位老人遭遇“以房养老”骗局，不仅失去房产，还背上了巨额债务。据统计，当时仅由北京市公安局西城分局移送检察院的此类案件就有30多起。相关部门还专门就公证问题出台新规，要求60岁以上老人办理类似业务必须由成年子女陪同。

查阅此次新闻可知，被中安民生套牢的老人们正是在2017年到2018年之间上当受骗，做出了抵押房产等糊涂举动。这是怎样怪异的图景：一方面，媒体在集中揭露“以房养老”骗局，有关部门也在出台相关防范措施；一方面，骗子公司却仍在大张旗鼓推行他们的“以房养老”骗局，一批老人稀里糊涂将自己一生血汗换来的房产扔进了骗子们设置好的陷阱。公共政策和新闻资讯对于老人们来说，好像是完全绝缘的。否则，老人们也不至于如同鬼迷心窍一般走上被骗的不归路。

向老年人伸手的犯罪行为令人痛恨，成批的老人陷入“以房养老”诈骗陷阱更让人痛心。让人更痛恨、更痛心的是，居然会有一拨又一拨的老人前赴后继地在骗子们设计好的陷阱里中招。前事不忘，后事之师。老人们需要提高防骗意识和能力，公共部门和全社会更有责任让那些专门针对老人的犯罪案例直达老人们的眼前，直抵老人们的内心。

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