珠海，中山俩兄弟谁让你动了芳心？

今年珠三角最火爆的莫过于港澳粤大湾区，提到这里我们总会把目光投向深圳和广州。嗅觉灵敏的投资客纷纷将目光转向惠州，中山，珠海，东莞等二三线城市。一线城市的广州和深圳很多人已经高攀不起，就会把目光投向周边市场。那今天我们想聊的就是中山和珠海，谁更有投资价值呢？

一、城市观点

1、城市的民生观

一个城市好不好？要多看看大多数老百姓的生活好不好？贫富悬殊太大，5％的人掌握95%的财富，无论GDP总量有多大，人均GDP有多高？那都是资本者的富有，百姓的不幸。有的人会说，如果蛋糕做得足够大，5%的份额也许大过别的城市，百姓的物质生活或许好过其它城市呢？不错，存在这种可能性！但“民不患寡，而患不均”的思想在中国根深蒂固，虽然这种思想不一定值得肯定，但毕竟真实存在。

富裕少数，而非共同富裕的城市，谈不上幸福之城，和谐之城，更谈不上“人民满意”。我觉得民生的角度来看，当一个得到如下好评“一座名副其实的社会和谐、经济兴旺、环境优美、民生幸福的现代化城市”的城市，市长当有成就感，居民当有获得感，幸福感。所以，在我看来一个幸福的城市，从产业布局的角度来看，除掉吸引大而強的品牌企业落户以外，还要让中小微企业、民营企业活跃起来。因为对当地老百姓而言，中小微企业、民营企业才是他们贴身小棉袄。

2、城市间功能性互动

在一个城市内实现宜居、宜业、宜游、宜教育等等多重功能，往往是求之而不得，或者是求之而难得。实际情况是很多城市由于资源性限制，很少兼而优之，所以眼睛向外，寻求向相邻城市借力协同发展的方式，弥补不足。例如，北京向毗邻的北三县及环境区域输送居住客源，在北京工作到北三县居住。又例如，人多地少的深圳向相邻的惠州、东莞输送居住之客源，正在兴建的中山至深圳的中深通道，将两地距离缩短为半小时车程，除方便了物流、人流的效率外，宜居的中山也同样会解决部分在深工作的人居住问题。

3、城市比较比什么？

城市间的比较，有很多比较指标，其中GDP总量、人均GDP、城乡居民可支配收入水平以外。我觉得第一财经提出的五个维度有可参考价值。这五个维度是：商业资源集聚度、交通枢纽性、城市活跃度、生活方式多样性、未来可塑性。除掉这些以外，我觉得中产阶级扩容，诚如橄榄型一样穷富两头都不仅是人数少，而且在财富分配上要缩短差别。

二、珠海与中山的优势比较

在广东省知名二线城市不少，其中东莞、惠州、佛山、珠海、中山都是不错的城市。珠海与中山都是“富加美”的城市，两城比较都各有优劣，试着：

1、GDP比较

中山市人口多，所以经济总量一直大于珠海，2018年在广东省排名居第6位，珠海排名第九位；但人均GDP珠海则领先，2018GDP榜单中仅次于深圳，领先广州位列第二，中山位列第五位，是五个人均GDP超10万的城市之一。

2、历史文化比较

中山市是国家历史文化名城、全国文明城市，从这个维度看，中山有比较优势。

3、交通枢纽性比较

从区域位置来看，珠海市是一个位置很优越的城市，它在珠江三角洲的南部，还与香港和澳门相隔，同时内陆连接着中山，能够与各个地区进行贸易往来。同时，这里的旅游业也非常发达，拥有很多具有特色的岛屿，而且珠海还有优美的环境，清新的空气。在这一点上珠海好于中山。

港珠澳大桥已正式通车，建成通车将极大改善珠海的交通条件，使珠海从区域的交通末端一跃成为核心枢纽，加上广珠城际轨道的建设，珠海真正融入粤港澳一小时交通圈。珠海将打造成珠江口西岸的核心城市，在这一点上看，珠海显然优于中山。不过，中深通道打通后，中山的交通枢纽性将大大提升，离深圳的车程仅需半小时。

4、城市发展潜力比较

城市的发展潜力，一看城市规划，二看现有基础，三看资源整合能力，四看营商环境。

珠海市域范围主体功能区包括提升完善、集聚发展、生态发展和禁止开发四类区域。比例依次为占全市的10.07%；占全市的36.31%；占全市的26.31%；禁止开发区域占全市的27.31%。从比例来看，集聚发展区是支撑珠海市经济增长的重要增长极，是落实全市发展战略、促进珠海市城乡协调发展的重要支点，未来全市人口和经济的集聚区。

集聚发展区分为北部唐家湾片区、西部斗门工业片区和南部临海片区三个片区，是未来人口和产业集聚发展的区域，也是重点进行工业化城镇化集聚开发的城市化地区。生态发展区主要由西部乾务和平沙片区、斗门北部片区、海岛片区以及磨刀门片区组成，是目前珠海市重要的农产品产区、重要的生态地区、特色产业发展地区。

生态发展区严格保护耕地和基本农田，稳定粮食生产，发展现代农业，增强农业综合生产能力；发展特色海洋经济、生态型工业，以及与现代农业相关的特色旅游业，增加农民收入。

中山市地处粤港澳大湾区几何中心，在“东承西接”上起着重要作用。中山市的传统产业如家电、灯饰、五金、食品等行业正在改造提升、转型。同时，高端装备制造、新一代信息技术、健康医药三大战略性新兴产业在发展。

按计划，中山市到2022年将培育营业收入10亿级企业达到80家，年产值1000亿级产业集群4个以上；打造3个定位高端、规模超千亿元的战略性新兴产业。中山市产业战略，定位四大方向：一是传统产业转型升级：二是发展战略性新兴产业；三是健康医药产业；四是新一代信息技术产业。预期的目标值依序为：

到2022年，规模以上高端装备制造业实现产值1500亿元，高端装备制造业主营业务收入超100亿元企业达到5家；建成5个以上公共服务平台或产业创新研究中心。

到2022年，实现健康医药产业总产值规模达到1200亿元，培育年销售收入过百亿的健康医药龙头企业2家，在优势领域建设1—2家国家级工程技术研究中心和工程实验室，建成5个以上重大创新平台。

新一代信息技术产业：立足中山市特色和优势产业，对接广州、深圳，打造珠江西岸新一代信息技术产业基地，重点发展新一代通信网络、集成电路、物联网、等八大领域，通过四大工程的实施和16项支持政策的落地，吸引优质项目落地。

到2022年，实现全市新一代信息技术产业规模超1200亿元，培育年产值超100亿元的骨干企业5家，推动1000家以上工业企业“上云上平台”，建成5个以上新一代信息技术领域重大创新平台。

三、中山珠海俩兄弟，谁会让你动了芳心？

中山与珠海比邻而居，犹如一对兄弟，谁让你动了芳心呢？在我看来，珠海走的路线是“高富美”路线，而中山走的是“多样性”的路线。我觉得两市的战略定位风格迥异，但都是依循“因地、因时、因人、因势”利导的经济发展规律，都是企图在合适的土壤里种出自己的庄稼。所以，珠海与中山是各有所长，各有所短，俩城之间竟合好于竞争。