“提前还贷”怎么做最划算？内行人教你怎样轻松省下10万!

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在现实生活中，很多人在买房子的时候，不可能一次性拿出全款支付，有的人选择了贷款，之后每天还房贷，所以就有很多人想着提前还贷，那么是所有人都适合吗?怎么样的方式最划算呢?在今天的文章里，小编将要给大家传授一招，教你轻轻松松省下10万元!

现如今，房贷基本上采取的都是等额本息的方法，如果是在这种还款方式下，就比较适合提前还贷了。它前期的还款利息占大部分，需要偿还的本金只占小部分，大概是三比七。也就是说你的偿还年限越多的话，就需要支付越多的利息，而本金所占的比例很小，基本上钱都是用来还利息了。所以要提前还款，减少还款的年限，这样才能减少所花费的利息。

但是还有人就不适合提前还款了，就是享受前期贷款利率优惠的人，据小编的了解前期贷款利率优惠幅度是七折，而现如今这个优惠已经取消了。享受了七折优惠的五年贷款利率，目前来看低于五年的存款利率，也就是说购房者可以先把这些钱放在银行存五年，在偿还完贷款利率之后，还会有多余的钱剩出来，这部分多余的钱就相当于是5年额外的收入。这样做的话，比提前还款更佳划算。

给出的另外一个建议就是，对于那些还款没有超过两年的购房者来说，可以选择提前还款，因为在两年还款时间之内，你支出的利息还比较少，选择一次性的全额还款，以后就不需要再支付利息了，自然也就比较划得来!

同时对于那些还款已经超过了五年的人来说，不建议提前还款。另外在前五年的还款过程中，所需要还的利息，已经还的差不多了，剩下的基本上只需要偿还本金就可以了，而偿还本金的时间还有很多。

这时候可以拿着这些钱去做一些额外的投资，比如说去买股票，或者是购买一些稳健的理财产品，通过这些方式，都可以获得比把钱存在银行更多的收益。如果你需要偿还的金额大的话，拿这笔提前还款的大金额用来投资，经过几年时间，所获得的收益怎么来说也有十多万吧!

可以自己考虑一下，如果你本身就有较好的理财头脑，觉得拿这部分钱可以赚到更多的钱，就把它用在投资上面吧，不要提前还贷!如果你是觉得还完贷款之后个人的压力会小一点，心里面会感觉比较轻松，你也可以选择提前还贷。

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