7月首周市区住宅成交1201套,环涨51.26%,滨湖领跑九区!

2019年第27周（2019.7.1-7.7）合肥市区住宅成交1201套，环比上涨51.26%，涨幅明显。上周滨湖区、新站区、蜀山区为市区销量前三！

上周滨湖、新站、高新为400来电最多的三个区域，单个项目中，佳源巴黎都市近期放出有房可售的风声，关注度骤增。

一周成交数据分析

在第27周九区住宅的网签成交中，滨湖区以331套位居九区之首，新站区280套位居第二，蜀山区145套第三。其他依次为庐阳区129套，高新区107套，包河区81套，瑶海区67套，政务区48套，经开区13套。

从区域涨跌情况来看，本周滨经开区成交量涨幅最为明显，新站区楼盘众多，备案数据一直保持比较稳健的态势。

第27周合肥市九区成交量前三的楼盘分别是荣盛华府、中国铁建青秀城以及学林春晓，基本都是区域内跑量比较快的楼盘。

一周400来电分析

上周合肥九区三县400表现如何？

滨湖区总占比14%位居第一，新站区占比12%位列第二，其次是高新区和瑶海区，总来电占比10%，其余依次为包河区、经开区、庐阳区、肥西、肥东、长丰、政务。

肥西的400来电为什么这么高？因为区域热盘中海嶺湖湾上周规划出炉，放风价1.48万/㎡的价格让刚需和投资客蜂拥而至，目前项目已经停筹，预计不久即将开盘，首开将推出全部房源。

在九区三县的楼盘关注之中，来电量前三的项目为佳源巴黎都市、合肥启迪科技城水木园、中海嶺湖湾。其中，启迪科技城水木园所剩房源不多，意向购房者可以前往售楼部抓紧咨询。

结语

下半年不少限价盘会有加推，比如长虹世纪荣廷、中建开元御湖公馆、高铁都市花园等，这些限价盘销售均价远低于区域均价，性价比非常高，但是相应的首付比例较高，比较难买，能够承受的购房者可以选择性出手。

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