【道里】出让2万多平稀缺地块,起始楼面价高达……
7月1日哈尔滨市自然资源和规划局出让1幅位于——道里区地工街、规划路、地节街、中铁二十二局围合区域地块的国有建设用地使用权。
出让地块的基本情况和规划指标要求。
该地块位于道里内环核心位置，挨近新建成的哈站和南岗客运站，周边路网四通八达，老城区商圈及生活配套完善。此地块规划用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，容积率≤2.15，出让起始价2.48亿，起始楼面价达到5245元/平米。目前该项目周边几乎没有在售新盘，这就足以看出该地块的稀缺属性。
另外7月2日在群力城乡路、齿轮路、规划路、斯巴鲁汽车4S店围合区域也出让了一块2.47万方地，容积率偏高，出让起始价近4.65亿，起始楼面价达到3287元/平米。
目前想要在道里置业的小伙伴大多退而求其次，将目光投向的群力新区，而随着群力核心区域在售房源去化率的不断刷新，群力新区也开始西拓，如今这些项目擦拳霍霍正待入市。
动态：华润置地·崑崙御高层产品精装修设计，户型规划建筑面积约为98-122平米；洋房建筑面积约为134-142平米，现阶段接待中心位于哈尔滨市南岗区哈西新区东方大街与发展大道交汇处，即华润置地品牌营销中心（原华润置地·置地公馆售楼处），目前销售价格未定，接受咨询登记。项目位于群力第六大道至天平西路左转100米，总建面约15.33万平，总占地约4.56万平，容积率2.5，绿地率30%，包含4栋高层、5栋洋房。具体详情请咨询售楼处。
环线位置：三环以外
容积率：2.50
绿化率：30.00
交通状况：公交：341路查家站
物业地址：哈尔滨道里群力群力第六大道至天平西路左转100米
动态：哈尔滨保利天悦项目于5月18日临时营销中心正式启幕，并于6月22日启动入会，入会即享开盘万元优惠。建面约87—137平米轻奢低密人文府邸恭候您的光临。临时营销中心：道里区友谊西路与朗江路交口保利天珺营销中心。
环线位置：三环以外
容积率：2.50
绿化率：30.00
交通状况：公交：乘公交15路或61路到民生尚都福园站下车自驾：驾车沿群力第六大道行至明生尚都二期
物业地址：哈尔滨道里群力哈双北线与秦岭路交汇处
动态：中海·时代共建8栋住宅，5栋高层住宅和3栋花园洋房，户型建筑面积约96-124平米两居/三居，具体销售信息待定。展示中心地址：群力第六道3266号君康大厦，具体详情请咨询售楼处。
环线位置：三环以外
容积率：2.50
绿化率：30.00
交通状况：公交：15路、61路民生尚都福园站
物业地址：哈尔滨道里群力群力第六大道与天平西路交口
动态：金地名悦推出4栋精装高层和8栋清水洋房，精心规划打造建筑面积90-115㎡瞰景高层、建筑面积125-135㎡府院洋房、建筑面积88-115㎡阔景洋房三大类产品户型，现接待中心已开放，具体销售信息待定，接受咨询，预约登记享99折。详情请咨询售楼热线。
环线位置：三环以外
容积率：2.50
绿化率：30.00
交通状况：公交：15路、25路、113路、218路、85路71路、57路、61路自驾：沿着阳明滩大桥通往松北万达核心商圈仅约9.5公里，沿着友谊路到达道里中央大街仅约10.5公里，距离哈尔滨站仅约11公里，距离哈尔滨西客站约6.1公里，到达机场约20公里
物业地址：哈尔滨道里群力群力第六大道与青山路交汇处
动态：招商贝肯山高层参考均价为17000元/平米，主推三室房源，户型建筑面积134-176平米；洋房参考均价为23000元/平米，主推户型建筑面积区间155-159平米，全款购房享97折、贷款购房享99折优惠。六期精装公寓参考均价约12500元/平米，户型建筑面积约47-87平米，按套销售，首付29万元起，现全款98折、贷款99折优惠。商服建筑面积100-130平米，参考均价35000元/平米。具体详情请咨询售楼处。
环线位置：二至三环
容积率：2.90
绿化率：35.11
开盘时间：2018年11月30日六期已加推
入住时间：预计2020年12月份六期交房
交通状况：项目地块正位于松花江沿岸，地处群力新区，北临友谊西路。46路融江路（群力第一大道路口）站，12路、25路群力新城小区北门站、209路丽景路（群力第一大道路口）站，除此之外还有110、111、117、124、95、32、218等公交线路均可到达群力新区。
物业地址：哈尔滨道里群力友谊西路与丽江路交汇处
动态：桐楠格·万科公园大道规划建有8栋高层住宅，房源带装修，产权70年，户型规划建筑面积约88-125平米二居/三居，样本间已开放，现售楼处接受咨询登记，具体价格和开盘时间待定。具体详情以售楼处咨询为准。
环线位置：二至三环
容积率：2.58
绿化率：35.00
物业地址：哈尔滨道里群力滇池路与龙腾路（规划中）交汇处
买个好房还要卖个好价！
“哪些因素决定房屋市场价？
意向买家砍价，如何接招？
置换在即，何时才能拿到卖房款？”
7月4日19:00-21:00
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