集中放量!西安市发改委公示22个项目、7439套房源价格

6月13日，西安市发展和改革委员会公示2019年第十五批（总第91批次）商品住房价格公示项目名单。本次公示项目22个，共7439套房源。其中毛坯项目5个，1780套，公示面积236657.54平，面积区间为75.93-219.29平，价格区间为8186-19925元/平；精装项目17个，5659套，公示面积741183.72平，面积区间为38.88-332.51平，价格区间为8798-26086元/平。本次公示楼盘主要集中在曲江、航天、浐灞、经开及港务区等区域，所推产品以满足刚需刚改家庭为主，有需求购房者可关注。

位置示意图

继5月15日后时隔近一个月西安市发改委集中放量22个项目、7439套房源，从供应端为当前西安房地产市场“解渴”。本次公示是经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室专题会议研究通过，所推项目无新盘，据观察，本次公示项目基本保持价格零增长，凸显政府稳房价的决心。

华润城与华润置地·未来城市项目均位于国际港务区杏渭路附近，紧邻西安奥体中心，分为DK-3和DK-6两个地块。华润城本次推出地上23/28/33层毛坯项目，面积区间98.67-142.62平，价格区间8186-11466元/平，均价10176元/平，产品侧重于刚需客户；未来城市项目推出4幢地上10/11层毛坯洋房，共232套，面积区间120.92-219.29平，价格区间10349-15829元/平，均价12986元/平。

金辉·世界城B地块三期项目位于曲江新区南三环以南、芙蓉西路以西、金水路以北、雁塔南路以东。本次公示1幢地上32层的精装高层房源，共373套，其面积区间87.75-223.46平，价格区间12547-16457元/平，均价15569元/平。该项目本次公示价格与去年12月份金辉·世界城I地块公示地上33层房源的均价相同。

万科·公园大道项目位于航天大道与航天东路十字西南角。时隔半年多该项目再次推出262套精装房源，其中地上8层面积区间129.27-142.74平，价格区间13584-17534元/平，均价14595元/平；地上33层面积区间99.23-143.05平，价格区间10769-13989元/平，均价12965元/平。该项目去年十一月底推出同一物业类型的房源均价与本次相同。

中国铁建·万科翡翠国际项目位于曲江新区曲江路以北，雁曲五路以南，本次推出396套地上25/34层精装房源，面积区间89.94-192.91平，价格区间11790-17142元/平，均价13894元/平。该项目去年十一月下旬推出地上28/29/34层面积区间58.93-192.36平，均价与本次相同。

中海曲江大城·君尚府项目位于雁翔路以西、航天大道以北、西康高速东辅道以东，本次分别推出地上6层和20层精装房源，其中地上6层房源共94套，面积区间197.55-332.51平，价格区间16730-21466元/平，均价18226元/平；地上20层房源共116套，面积区间101.79-231.25平，价格区间12119-17598元/平，均价14950元/平。据统计该项目时隔半年同业态房源价格零增长。

新城区韩南韩北城中村改造项目（东方宸院）本次公示共1171套房源，占公示精装房源的五分之一，依旧分为DK3-1和DK5两个地块项目。DK3-1地块推出518套地上33层房源，面积区间108.09-130.46平，价格区间15982-17710元/平，均价17160元/平。

DK5地块推出557套地上30/32层房源，面积区间38.88-142.21平，价格区间15500-17918元/平，均价17159元/平；另有96套地上8层房源，面积区间139.21-166.89平，价格区间20897-26086元/平，均价22479元/平。

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