20750元／平!荣安拿下鄞州区首南地段YZ08-06-b12地块

今日上午10点，鄞州区YZ08-06-b12地块（首南地段）正式进行网上竞拍。本宗地块东至小江湖路，南至鄞州大道，西至姜山西河，北至九曲港。出让面积24691㎡（约37.04亩），容积率1.0-1.9，建筑密度32%，限高39-47m。挂牌起始价15850元/平，限价20750元/平，竞买保证金14880万元，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）。最终经过179轮竞拍，由荣安竞得，成交楼面价20750元/平，溢价率30.9%！保障房面积4100平方米。

地块紧邻核心CBD，鄞州大道、泰康西路、广德湖路等主干道路交错互织，西向打通海曙，北向连接老城核心，东向延伸至鄞州商圈，区位优势明显。

商业上，地块东距南部新城核心区1公里，这里是全浙江建筑密度最高的商务区；地块2公里范围内还拥有环球银泰城，其集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、服务为一体，轻松打造一站式繁华快捷的购物圣地。教育上，地块靠近鄞州高级中学，且惠风书院、钟公庙中心小学、宁波市海曙区雅戈尔中学、鄞州区首南第一小学等均坐落在3公里范围内；医疗上，地块2公里辐射范围内有浙江大学明州医院和鄞州区妇女儿童医院；休闲上，全省最大、首屈一指的城市湿地公园——鄞州公园，即在地块5分钟脚程内；全球最大的都市型室内主题乐园之一——罗蒙环球乐园就位于地块2公里范围内！

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