8大旧改提速！周边房价最高20万+！西塱、南浦...都来了！
类别 近一个月内，广州设计之都、西塱、南浦村……8个旧改新势力，都有新消息。 待定 周边房价最高20万+
将变身设计产业总部
知识城何棠下改造提速
万科幸福誉
43000
金融街·融穗华府
8月2日，九龙镇均和村携手知识城集团、中鼎集团，就旧村全面改造签署框架协议。
华南碧桂园
时代天韵
此外，地铁4号线在此设石碁站，未来还有地铁3号线东延段连通番禺中部，交通非常便利。
8月26日，荔湾西塱村启动了旧村改造意愿表决工作，同意表决改造率为86.19%。
33000-42000
远大芳华都汇
21000
目前其周边主要以村落为主，楼盘较少。
周边房价：
这也意味着，定位为“粤港澳大湾区设计产业聚集的‘国际品牌摇篮’”离我们又近一步。
旧改正提速。
周边房价：
19750
毕竟石溪的地理位置相当优越，其旁边就是广纸新城，与番禺洛溪岛隔江相望。
8月17日，中国政府采购网挂出番禺里仁洞村旧改招标公告。
54000
打造红木产业小镇
华发中央公园
地处大湾区海上门户
楼盘
芦湾村未来充满想象。
旧貌换新颜在即，你看好哪个土豪村？
楼盘 石溪片区位置示意图 云山诗意 腾飞园·中新里 西塱旧改进入实质阶段 这一投票结果，达到了广州市城市更新改造政策所规定的表决率，意味着西塱村旧改将进入实质性阶段。 34000
数据来源：链家 房天下
48000起洋房23000 一手 楼盘 21000 周边房价： 均价（元/㎡）
数据来源：链家 房天下
诺德名都
里仁洞村位置示意图
将变身交通枢纽
南沙湾·御苑
本次签署协议，标志着南浦村进入改造实操阶段。
其村域改造研究范围总用地面积663.42公顷，将争取先安置后改造。
楼盘
石溪片区策划方案过审
39000
8月8日，海珠区城市更局组织召开了《石溪片区策划项目》专家评审会，通过了策划方案。
楼盘
金碧雅苑
周边房价：
招商·雍景湾
西塱村位置示意图
据广州城市更新局官网消息，8月23日，“广州设计之都”核心区改造地块，正式挂出公告对外公开招商引入合作企业。
20万+ 一手
待定
46000
金地·壹粤府
金融街·融御
将成黄埔旧改标杆
此外，其所处的南沙湾地区，要建TOD+4轨道+4地标！打造成大湾区海上门户！
元邦明月水岸
值得一提的是，里仁洞村的位置非常亮眼。
周边房价：
二手
雅居乐·海珠小雅
均价（元/㎡）
何棠下村位置示意图
二手
南浦村位置
数据来源：链家 房天下
类别 这些土豪村有你家吗 西塱村位于荔湾区西南部，临近花地大道南，毗邻广钢新城，又靠近地铁1号线西塱站，周边楼盘云集。 其目前主要以印刷产业为主，未来产业也将大升级，重点发展IAB、NEM等相关产业，打造广州科技创意港。
17000
类别 亚运城 此次签约，同时意味着均和村全面改造进入“快车道”。未来均和村的交通体系非常发达。 时代玫瑰园 南浦村北侧为尖峰山森林公园，东侧临近莲花山景区及海鸥岛，旅游资源丰富。 未来建3栋摩天楼+独霸地铁站，还将引进城市设计、建筑设计、动漫设计、时装设计等上下游全产业链，成为粤港澳大湾区甚至全国设计行业领军机构的总部落户地。
52000
类别 29000 何棠下村地处投资千亿的知识城核心地带，周边中国移动、中国电信等企业大咖云集，地铁知识城线何棠下站就在村内。 8月28日，九龙镇何棠下村整村改造服务中心（临时）举行启用仪式，正式拉开改造序幕。 悠山时光 均价（元/㎡） 越秀·星汇海珠湾 芦湾村位置示意图 自在城市花园 待定 第三金碧花园
配套也将进一步完善，途径的地铁10号线年底将开建，年底将通车的广佛地铁沙园至沥滘段在此设有石溪站。
（别墅）
数据来源：链家
此外，还将扩建劬劳小学，未来的石溪不仅环境大变样，也将更宜居。
34000广州星河山海湾
8月9日，番禺区首个旧村改造项目——石碁镇南浦村旧改举行签约仪式。
待定
均价（元/㎡）
均价（元/㎡）
南浦村旧改签约
二手
其位于炙手可热的万博CBD，而后者已经与珠江新城CBD形成了南北鼎力的格局，未来发展不可限量。
楼盘 楼盘 文件显示，同意表决率达90.8%，超过了广州城市更新政策所规定的80%表决率。 8月8日，南沙芦湾公布了《旧村改造意愿调查情况统计》。 南沙时代 一手 其临近虎门大桥、南沙客运港，背靠黄山鲁森林公园和南沙高尔夫球会，环境非常优越。 38000-45000 31000 锦绣香江
周边房价：
广州设计之都地处白云区空港大道黄边村片区，规划总面积203.8公顷，将地铁2号线黄边站整个包围。
均和村位置示意图
芦湾村同意表决率90.8%
广州设计之都范围
二手
数据来源：房天下
45000
凯云新世界
2字头
周边房价：
与广纸相邻+2地铁要来
周边房价：
同意表决改造率超八成
数据来源：链家 房天下
鸿益华府
白云尚城
均价（元/㎡）
万博里仁洞村启动招标
“广州设计之都”启动招商
41500（别墅）
数据来源：房天下
待定
勤天智品上城
55000
楼盘
均和村签署改造协议
一手
复式27000-28000
均价（元/㎡）
尚上名筑
鸣翠花园
平层22000-23000
中泰天境
均价（元/㎡）
41000
这也代表着又一波老城区江景地块要来。
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