666!近两成90后拥有自有住房!女性数量更多!

马上就是“五四”青年节了，已然成为社会中坚力量的90后的生活现状再次被热议。今天“90后还过五四吗”被刷上热搜，的确最早一代的90后已将步入而立之年，似乎是算不上青年了。不过90后必然已经是当下的购房主力军，据调查显示，近两成90后职场青年已经拥有自有住房，且女性多于男性。

另外，最近被全南京人瞩目的紫东地区又传来利好消息，区域内3个重点交通项目开工，加快东部地区的发展。

今日关注

1、近两成90后职场青年已经拥有自有住房；

2、紫东地区3个重点交通项目开工；

3、百强房企单月业绩同比增长16.6%。

01近两成90后职场青年已经拥有自有住房

明天就是“五四”青年节了，关于青年人的生活现状又再次被热议。

近日，58同城发布《2019年90后青年职场生活状态调研报告》，报告聚焦一线及新一线城市90后职场青年，从工作状况、生活状况、价值观念等方面，对90后职场青年进行群体画像。

报告发现，90后职场青年的薪资集中在5001-10000元，他们对于未来职业发展空间的关注远高于薪资水准。

在职业选择方面，90后职场青年从事最多的行业是人事/行政/后勤、计算机/互联网/通信。90后职场女性自有住房比例高于男性，男性自己购车比例高于女性。

据报告显示，90后职场青年从事行业排名前五位的分别是人事/行政/后勤、计算机/互联网/通信、建筑、自由职业者和教育培训。受行业性质影响，计算机/互联网/通信行业男性普遍多于女性，女性更多选择从事人事/行政/后勤行业。

同时，在薪资方面，计算机/互联网/通信和建筑行业的实际和期望薪资都分列第一和第二位。计算机/互联网/通信行业的实际薪资为10146元，期望薪资为16285元；建筑行业的实际薪资为9741元，期望薪资为15759元。

我国仍处在经济高速发展期，而城市建设是经济发展的直观展示，也因此建筑行业前景良好，职位薪资较高。

另外报告中数据显示，60.3%的90后职场青年已离开父母独自生活，且近两成拥有自有住房。36.4%的90后职场青年已买车，其中超过一半的人是自己购买。

02加快东部崛起，紫东地区3个重点交通项目开工！

灵山北路东延工程开工，计划2020年建成；

绕城公路徐庄互通工程开工，计划2020年上半年完工；

汤铜公路（002省道）汤山以北段改扩建工程开工，计划2020年建成。

灵山北路东延建设工程

起于灵山北路，止于在建的龙王山大道，新建跨河大桥一座，全长930米，为城市次干道双向六车道，道路宽33米，总投资约4.5亿元，计划2020年建成。

灵山北路东延建设加强了栖霞与江宁两区联系，有效缓解了对外交通压力，完善了东部地区路网体系，为九乡河以东片区居民进入仙林副城提供了便捷通道。建成后将成紫东核心区与仙林副城之间的便捷通道。

绕城公路徐庄互通建设工程

位于马群枢纽与东杨坊立交之间，顺接现有的紫气路断头路，总投资约2.3亿元，计划2020年上半年完工。

徐庄互通工程建设，对于提升仙林副城外部交通出行条件，缓解绕城公路青马立交交通压力，进一步提升绕城公路与城市道路的交通集散功能具有重要意义。

汤铜公路（002省道）汤山以北段改扩建工程

起于宁镇交界，止于沪蓉高速交叉处，全长4.77公里，为一级公路双向六车道，道路宽33米，设计速度80公里/小时，总投资约3亿元，计划2020年建成，建成后将改善汤山园博园对外出行条件，促进江宁和栖霞地区南北方向互联互通。

还有18个交通项目年内开工

其余18个项目总投资约85亿元，将在今年陆续启动建设。包括东麒路北延、马高路北延等南北方向道路建设，将促进栖霞、江宁南北组团融合；文枢西路、仲景大道等东西方向道路贯通，将缓解江宁、栖霞与主城的交通压力。

03百强房企单月业绩同比增长16.6%

A股房企整体业绩表现依然可圈可点，尤其是以万科、保利地产等为代表的A股龙头房企，一季度净利润同比增速相当可观。

单月业绩同比增长16.6%

刚刚过去的4月，百强房企单月业绩规模较去年同期增长16.6%。从1至4月整体的业绩表现来看，按照权益口径，百强房企今年来的累计销售规模同比微增3.6%，结束了前三月累计销售规模略低于去年同期的趋势。

龙头房企净利润增速超行业平均

国家统计局发布的数据显示，2019年1至3月，全国商品房销售面积2.98亿平方米，同比下降0.9%，商品房销售额2.70万亿元，增长5.6%。

克而瑞公布的数据，记者整理出行业前五大龙头房企2019年4月单月的销售情况，如下图所示：

数据来源：克而瑞

由上表可见，尽管市场有所降温，但前五强房企4月份销售情况基本稳定，其中万科的销售额更是同比增长近28%。

部分A股千亿房企一季度归母净利润情况

房地产行业集中度上升

2018年，前100家开发商共获得2/3的市场份额。竞争正变得越来越激烈，对于龙头房企而言，随着自身规模的不断扩大，想要获得高速成长其难度不言而喻。那么，这些大房企又是如何做到的呢？

先来看看预收账款这个指标。房企预收账款的多少往往在一定程度上预示着房企未来业绩的保障度。从千亿房企2019年一季度末预收账款的情况来看，这些房企2019年业绩也是比较有保障的。

部分千亿房企一季度末预收账款情况：

内容来源 | 中国经济网、南京区街一号、中国证券网

转载来源| 凤凰房产网南京站

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