月薪1万与10万的真实差距很扎心？那是你没看到100万能在北京哪里买房

最近有一条特别有意思的热搜：月入十万和月入一万的真实差距是什么？表面上是十倍的差距，其实刨除生活成本，月入一万的人在上海他的实际收入可能只有可怜的1500元，是的，一个月攒钱可能就剩下怎么多了，而月入十万的人，即使是三倍于月入一万的人的生活成本，他的大部分收入依旧是可以积累下来的，如果他买房买的早，生活成本进一步下降，而资产进一步升值的话，那么月入十万的人财富积累可能是月入一万的人100倍不止。

看完这个网友齐呼“扎心了”。

有网友表示：

虽然我连一万都挣不了，但是我会省，比如今天看了一辆玛莎拉蒂，我没买，一下子就省了二三百万。

大家都觉得这个话题很扎心了，但是小编想说，这个不够扎。

小编问大家一个问题，在北京100万可以买哪里的房子？

数据显示：

在北京100万只能勉强在顺义及房山两区能买到1居室的房子，在主城区连十几平方米的地下室都买不到。

从北京各城区可购买面积来看，主城六区可购买面积最低，其中西城区可购买面积不足10平米，仅可购买面积为9.08平方米，相当于常规房屋的小卧室；剩余5城可购买面积为10-18平方米之间。

近郊六区可购买面积在20-31平方米范围内，其中大兴区可购买力最低，可购买面积仅为21.45平方米，房山可购买力最大，可购买面积为30.94平方米。

远郊四区因为距离北京市区较为偏远，房价较低，可购买力较强，远郊四区可购买面积在29-42平方米范围内，勉强可以选择一套“老破小”一居室，但这几个区县却恰恰没有“老破小”一居室！

通过对城区可购买面积来看，100万在北京几乎买不到房子，那么在北京想要购买一套房子最低需要多少钱呢？

有数据显示，想要在北京主城区购买一套最便宜的房子需要126万，是位于石景山区八角商圈的一套26.96平方米的房子。值得注意的是，东城、朝阳、丰台三城区最低价可购买的房子虽然面积均在30平方米以上但均为地下室或半地下室。

近郊六区中，只有顺义和房山能用100万购买到房子。远郊四区中由于房屋面积较大，没有极小面积房源，需要在远郊四区中购买一套房源最低也需要130万元。

全款100万在北京买房的可能比较小，但是贷款还是有希望的。

从成交数据看到，总价500万左右的房源仍是北京新房市场的主流，也就是说首付最少要180万左右，这对许多纯刚需购房客而言还是资金压力太大了。

随着限竞房和共有产权的大量供应，在北京买房的门槛正在降低，从2018年下半年开始，北京楼市供应了3万套左右限竞房和共有产权房，刚需买房人好像踮踮脚也能够上扎根北京的门槛了。

那么首付100万左右，在北京能够上哪些小区呢？小编为大家推荐以下3个：

大兴金茂悦：

区位：大兴魏善庄

首付：91万起

户型：74/80平2居

均价：3.7万/平

总价：260万起

交付标准：精装交房

交房时间：2021年底

中海云熙：

区位：大兴魏善庄

首付：88万起

户型：76平2居

均价：3.5万/平

总价：250万起

交付标准：毛坯交房

交房时间：2021年3月

中海云筑：

区位：大兴庞各庄

首付：116万起

户型：89平3居

均价：3.8万/平

总价：330万起

交付标准：精装交房

交房时间：2020年6月

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