数字产业化、产业数字化,大数据为房屋买卖提供全新解决方案
5月26日,2019数博会“数字经济:数字产业化、产业数字化”高端对话举行。
会上,房天下控股有限公司董事长莫天全发表演讲、进行对话。
房天下控股有限公司董事长莫天全:
一个行业或市场是否成熟,关键看能否用数据来描述
房天下控股有限公司董事长莫天全在“数字经济:数字产业化、产业数字化”高端对话上发表题为“大数据与产业实践”的主旨演讲。他认为,能否用数据来描述,是衡量一个行业或市场成熟与否的关键。
演讲中,莫天全以中指控股有限公司25年的发展历程作为印证,分享了数据如何产业化、产业如何数据化的经验。莫天全说,从1994年,中国房地产指数系统成立,开始运用数据化来研究、分析产业,进入数据库建立阶段;到2016年,房天下大数据评估系统上线,进入数据互动阶段;再到2018年,一站式服务平台——土地云上线,进入数据高质量、多维度、多渠道发展阶段。
莫天全说,1994年,中国房地产指数系统成立,这是数据库建立阶段。“这是我们最早涉足房地产数据的一个成果,是非常传统的数据产业化,25年前还谈不上大数据,我们只是单向的收集、加工、发布数据,并没有互动。这个指数系统的建立,经历了从理论研究到实践、到发布、到鉴定,一直到数据库成立整个过程。”
“数据库不是一天造就的,它是一个长期的进程,我们用了20年,建立起25个数据库来积累房地产数据,成了行业内的一个风向标,同时,也为政府和企业做决策提供了数据依据。”莫天全说,目前,这一系统已覆盖2300个城市、37万个住宅物业项目、近5万个商业地产项目。
“数据互动阶段,2016年,房天下大数据评估系统上线。这个系统能够利用大量的新房、二手房、挂牌数据和交易数据,实时提供一百个城市住宅房产动态评估,为房屋买卖双方进行评估,提供全新的解决方案。这一套系统的数据化,不再是静态数据,而是动态数据。”莫天全说,这个阶段,基于数据的扩大,一个好的、实时准确的结果得以实现,互动的特色开始凸显。“可见,数据的产业化要有从理论设计到应用、鉴定等这一整套严谨的体系。因为数据得出来的产品要经得起考验。”
莫天全说,2018年进入数据高质量、多维度、多渠道的阶段,土地云上线。2017年,在国家大数据政策的牵引指导下,中指控股基于20年的行业研究,整合城市及互联网大数据,利用大数据处理搭建了土地云这一应用。
“土地行业每年有超过10万亿的交易量,是一个很大的市场。我们把土地住宅、写字楼商铺、企业、购房者等数据全部整合到土地云,提供高质量、多维度、多渠道的数据。”莫天全说,目前,土地云覆盖了78个城市、92万个土地数据,有7200万的POI数据,集土地的资讯、移动的勘察、地块的分析、一键生成报告等服务于一体,互动性更强,效率更高。
“现在,中指控股已经通过了美国证券交易所的基本审批,在不久的将来应该能够在纳斯达克正式挂牌。我们下一步的数据发展方向,是将我们的技术与中国的具体数据紧密结合起来。”莫天全说。
———— / END / ————
贵阳房天下Fang.com加群房天下微信群
真实购房心得
新鲜楼市资讯
精选特价房源
1000多人已加入
扫码加入精彩推荐↓
免责声明:安家啦家居网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。