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手握4套学区房!“金牌教师”的买房经,你get到了吗?

时间:2019-10-01 18:00:05 来源:网络整理

 今日是9月10日教师节,在此,已离校多年的小助理,祝愿全天下的老师们节日快乐。

(图片来源:网络)

前段时间,一部电视剧很火!是的,它就是《小欢喜》。

该部剧也是引起了很多人的热议,包括家庭教育、老师的教学方法、高三生的生活等等话题。当中,宋倩老师手握北京4套学区房,成为该剧的一大看点。

“必须拥有一套学区房”这一想法几乎充斥着所有“中国式家庭”。而宋倩一人就拥有4套!!!这简直就是房姐了。小助理对此只能表示大写的羡慕。

(图片来源:网络)

剧中,宋倩除了离婚分给前夫1套,还有4套!自住一套,剩下其他三套已全部出租,宋倩的房子小两居一个月都要1万五,其余三套都用来出租,靠收租每月都能有至少4万块收入。

(图片来源:网络)

更值得一提的是,每套房从家门口到校门口只需耗时四分半钟,无论自己上班还是孩子上学都不用挤地铁、赶公交,是不是很令人羡慕?

宋倩辞职之前是春风中学的“金牌教师”,她知道春风中学的教育水平,熟悉周边区域也了解学校周边房子的出租率。她更明白家长的对学区房的看重。正因为熟悉,所以她才能果断,全力一击。

(图片来源:网络)

不得不说,在买房这件事情上,宋倩真的很有远见,因为她抓住了买房好时机。

(图片来源:网络)

当然,这一切建立在一定的经济基础上。虽然不是人人都能像宋倩老师那样,有个会做生意的老公,但目前,不少教师的工资也并不低。

在9月3日教育部于北京召开的新闻发布会,教育部提到近年来,随着教师工资待遇保障制度的完善,教师的待遇地位也更加“受尊重、受关注”。教师工资由上世纪80年代之前的在全国国民经济各行业排行倒数三位以内,上升到目前的全国19大行业排名第7位。

另随着互联网行业的发展、各类培训机构的不断出现,部分老师在完成专职工作之余,也会参与到网络授课、课外培训等工作当中来。

那么对于“教师”这一群体,他们在买房上会尤为注重哪些因素呢?小助理也是特别采访了身边的几位教师朋友,究竟什么样的房子能够吸引他们的目光?

L女士:天河某民办高中老师

第一个考虑的,当然是近啊!我们这些语文老师,时不时要看个早读,7:45前就要到岗,要是还撞上晚自修,起码要到9:00才能下班。住的离学校远,基本等于不用睡,第二天怎么有精力备课上课?

W先生:华附某分校小学部老师

我还会看周边环境,像老城区那种比较面积小、采光一般、出门就是马路的房子还是不要了吧。毕竟家长买学区房有更重要的追求,我还要考虑太太、孩子的生活不是?买房自住,最要舒服最好生活配套好点,不用每天发愁去哪里买菜。

老师C:增城某小学语文老师

虽然吧,这两年工资是涨了,说是从80年代倒数第三,跃升为顺数第七,但是比起日进斗金的商人,我们还是属于乖乖还二三十年房贷的人,所以价钱问题还是挺重要的,最希望就是趁着你们说的“金九银十”找到一套性价比高的房。

嘤嘤嘤~满足学区房、离近、配套好、性价比高等多重要求的房子,这不也是众多冲锋在前的家长们所喜爱的吗?

那么问题来了,如何才能买到宋倩老师那种学校与家距离相近的房子呢?

在教育办学逐渐多元化的今天,这个买房难题已经有了新解法。

近年来,教育集团化趋势明显。一方面,以老牌名校为基础开办的教育集团不断增加,与此同时,带着国外多元教育理念的新办教育集团日益成熟。他们与政府合办或自办的学校,无论是提高学生成绩,还是培育学生素养都取得了有目共睹的成绩。

新学校不仅有强大的教育集团作为提升教学质量和教学技能的保证,也解决了部分老师老牌学校编制有限、难以升迁的窘境。

更值得一提的是,据广州市教育局有关负责人介绍,广州市目前组建的39个教育集团覆盖202所学校27万学生,其中不少都拥有小学、初中的立体化办学结构。

未来广州九年一贯制学校将达到111所。规划还明确了九年一贯制学校的设置要求,新建地区可考虑小学、初中合并,设九年一贯制学校,规模应为36班以上。可见,九年一贯制学校将会是未来广州新学校建设的趋势。

这也意味着小升初直升可能成为趋势,而学校周边的房子有着不低的升值空间。

一言以蔽之,除了传统中心区老牌学校附近那些可遇不可求的香饽饽房源以外,老师以及广大购房者买房还可以多多关注新办学校附近的楼盘。

确定方向、瞅准时机、再加上果断出手,你也会变成坐拥4套学区房的宋倩老师!

最后奉上一份2019年秋部分新办学校及其周边在售新盘情况,诸位看官看好了。

(点击图片可查看大图)

细细反思宋倩老师买房,不得不说,买房,还是早买早好,即便不住也可以租出去。早年买的时候据说比较便宜,过了这么多年,房价也翻了几番,这一套卖出去了,不仅赚回来不少钱,也赚了一些租金。当然,关键还是要有钱!!!

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