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麓谷心,纯新盘,长房又一大盘要来了……

时间:2019-10-01 13:09:27 来源:

长房云西府,为麓谷片区纯新盘,将推101㎡、116㎡、120㎡、139㎡户型,精装出售,预计均价11000元/㎡。

据了解,长房云西府都只有18层,单层层高2.95米,容积率只有与2.0,居住舒适度估计很不错,项目有人脸智能识别,全wifi覆盖等。

区位交通:项目位于岳麓大道与麓谷大道交汇处的东北角,距离修建中的地铁6号线麓谷站1.4公里左右,距离长株潭城铁站2.5公里左右,距离西二环2.5公里,位置不错。

(区位图)

教育配套:自建1800㎡幼儿园、两所双语幼儿园,周边名校云集,有博才小学、麓谷二小、雅礼、明德、师大、博才中学,目前入读学校暂未划定,周边长房云时代、金辉优步花园的配套学校为博才云时代小学,一般按就近入学,云西府可能也是这所学校。


商业配套:自带社区商业,12万方时代小镇, 周边有时代广场、人人乐、影院等等,生活娱乐设施比较齐全。

其它配套:周边2公里内有尖山湖公园、麓谷公园等,周边三公里内有湖南航天医院,地铁可以达湘雅三医院,周边围绕着产业园,方便出租。

房源价格:长房云西府是限价地,毛坯限价8800,精装11000左右,前段时间周边新拍出一块限价地,加油站旁边,毛坯限价9500,远一点的金辉优步花园高层精装均价11000左右,洋房13000左右,周边长房云时代还有最后一栋毛坯房,均价8300左右。

长房云时代当然是性价比最高的,但是只有最后一栋了,房源少,刚需必争之房,一般人机会不大,长房云西府性价比次之,纯新盘,房源选择多,长房品牌还是可以信赖的。

户型情况:

A户型,139㎡左右,户型设计不错,南北双向阳台,采光通风优秀,动静分区,互不干扰,双阳台半赠送,飘窗全赠送。


B户型,116㎡左右,三个卧室均朝南,阳台也朝南,采光不担心,虽然做不到动静分区,但是干湿分离,也还不错。

C户型,120㎡左右,这个户型相比前面的户型,略差,过道略长,浪费空间,不过有两个阳台半赠送,还行。

D户型,101㎡左右,小三房设计,有两个阳台,采光无忧,赠送面积比较多,无功无过的户型。

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