名校飞了、公寓变“性”、水帘洞…真实楼市版的“乔碧萝殿下”!

近日，女主播“乔碧萝殿下”在直播期间，引发了一场名震江湖的“萝莉变大妈”闹剧。这是一件什么事呢？“乔碧萝殿下”，在直播中一直以卡通人物做遮挡，其社交媒体上曝光的是精修网红图，加上声音甜美可爱，给粉丝留下了萌妹子、萝莉的深刻印象，并借此收割粉丝流量。

而在直播PK中，暴露的真相却让众多吃瓜群众大吃一惊，明明是“大妈主播”，却打着“颜值”主播做虚假宣传。人设崩塌得一塌糊涂。

如此赤裸裸地欺骗，却在网络直播平台上玩得风生水起，这不禁让人联想到了近几年高周转下的楼市现状。为诱导“粉丝”购房者，通过一系列的广告进行虚假宣传，再利用中介做虚假刷量、诱导吸粉，一波又一波的新招，虚虚假假，模糊了购房者的视线。当购房者花大钱埋单后，才发现真容如此不堪，失望至极。广州楼市版的“萝莉变大妈”，你见过多少个呢？说好的名校“飞”了？目前市面上的购房者，大多以小家庭为主，学校教育自然也成了必要考量因素之一。若房子有名校加持，家长一“脑热”，立马下定也并非不可能。毕竟，在广州越秀或天河教育强区，一套老破小学位房，少则5、6百万，多则数千万，皆有可能；若全新的一手房，号称带华附省实教育资源，总价比老破小便宜，问谁不心动呢？

△东风东路小学对口小区，一套房上千万在广州东部某盘，在售卖时一直宣传省级学校资源，甚至印入项目的宣传资料中。奔着小孩能入读名校，赢在起跑线上，很多意向置业者都在宣传影响下纷纷入手房子。本以为是板上钉钉的事情，结果却发现业主子女入读的是另外一所项目配套小学，其师资力量与宣传学校完全无法相提并论。再有，牛奶厂板块楼盘在销售阶段，曾打出配套“双名校”作为卖点进行传播，其官方资料(包括微信公众号、宣传单张等)均以“幼儿园、小学双名校”、“最顶级的国际校园标准，最国际化的开放式教育”等对其学校配套进行强化描述，而最终却确定的学校配套命名为“奥体东小学”。△2019年天河区小学招生地段项目把新建的学校纳入某名校教育集团之下，实施“偷龙转凤”。宣传中的名校则不翼而飞？业主认为，奥体东小学作为一所新成立的小学，无历史沿革、无名校之“名”，并不属于名校范畴。

△业主维权花上百万买的新房“博”名校，最终却变成了学位房的“乔大妈”。说不心疼，那都是假的……花数百万买个“水帘洞”？除了配套上的偷龙转凤外，在房屋质量上，有更多的“大妈版”案例。万科X城，当初看样板间的美好假象，与2017年收楼的假复式“楼震震”、2018年新房漏成水帘洞、污水横管穿越卧室，形成了巨大落差——

绿地越秀X玥，门缝长蘑菇、纸板门——

业主表示：“看过样板间，再看自己收楼的房子，我觉得这根本不是我买的房子……”要是知道最终的收楼房屋如此“乔大妈”，也许大家一开始就不会购买了。

给房子来个“变性手术”？

当然，最经典的莫过于把房屋类型都做了个大改变。就好比如，直播的“乔碧萝殿下”揭开面纱后，你发现她既不是萌萌的萝莉小姐姐，也不是能说会道的大妈，而是一个满脸胡渣的糙汉子。呼，这够刺激的！佛山的万科盘在前段时间就做了个如此胆大的尝试，楼盘在销售阶段，对外宣传“我不做房奴”“带装修+万科家=拎包入住” “投资，自住，办公三合一”等等宣传语，表明自己的公寓特性。

△网站宣传甚至于，房子展示也是上下两层，卧室、厨房、卫生间规划合理、布局紧凑，客厅、老人房、阳台一应俱全。而当业主东拼西凑上百万，最终抢房成功后，却发现自己买了一套办公用房，压根不能居住。

△宣传图若是未经规划，把办公用途改为居住用途，就变成了违建。业主表示：“当初根本没有和说是办公用房，如果知道绝对不会买。”而目前，业主还在维权中...... 

△相关文件图挂羊头卖狗肉的事情，无论是在网络世界，抑或楼市卖房中，皆有可能出现。网络世界可以封禁主播，楼市却没有封盘之说，更何况无论如何，都是在消费者花大钱之后才发现却未能得到相应的服务。一方面难以追回款项；另一方面，维权之路漫漫长，甚至根本无法维权。而随着精装房的大量问世，这种楼市版“萝莉变大妈”的现象也许会更多，也将面临更严峻的挑战。毕竟买房不容易，若是业主在维权路上遇到了任何问题，都可以向《搜狐曝光台》爆料，我们将第一时间跟进报道！