房价跌的时候，为什么你们不买房？

不管是中央政治局会议提到坚决遏制房价上涨也好，还是兰州房价走势，二手房成交量这些实际的数据，再迟钝的人，也该意识到，兰州的房价以“稳”为主基调。

      于是有人问小编，我现在还能买房吗？”能不能买，还得看自己。如果你需要一套房，让你在这个城市安家落户，让你能够坦然的面对丈母娘，那你不需要问我，赶紧去挑。我能做的，就是帮你判断，这套房子适不适合你。

      楼市有个很意思的现象：在楼市最火热的时候，购房者排队认筹，拼命抢房，开发商，二手房主坐地起价，开盘即售罄的情况屡屡可见。等到楼市平稳下来，连买房是为了自住的刚需都犹豫了起来，保持一个观望的态度。

      “为什么刚需要早点买呢？我觉得除非火烧眉毛，要不然还是再等等吧。”小编看到这条留言，是分外感慨。为什么，只有等到房价猛涨的时候，购房者才会重视买房，甚至匆忙购买，之前的买房好时机，却一个也抓不住？

买涨不买跌

      买涨不买跌是购房者的普遍心理，房子涨价，赶紧买，万一再涨呢？房子降价，再等等，万一要降呢？就这样的心理，让多少人与房子失之交臂。

      很多人在房价进行上涨周期以后，时不时总会提起当年房价没涨的事情“这片原来才卖xxx元。早知道，我就屯上几套了。”“原来，xx小区的房子便宜卖给我好几套，我没要，现在...”“去年这个时候才xxx元，怎么今年就涨...”

      看似玩笑话，内心深处有多少后悔，就不得而知了。在这轮房价上涨之前，太原的楼市是长久以来的平静，五年时间，房价从7500涨到8000，部分有自住需求的人完全可以考虑在适当的时机出手买房。

      但很多人觉得，反正太原房价就这样，再等等吧，没必要，买房不是重点考虑的事情。等到17年房价上涨，这部人就开始急了，再不买，怕房价涨到买不起了，拿着钱冲进楼市，一模一样的房子，至少多花二十万。

      想要破除“买涨不买跌”的心理，唯一办法就是在有需要，能买得起的情况下，早点买。

被动炒房

      一旦市场火爆，就会发现，不管哪个售楼部都是人头攒动，大批量的购房者咨询，认筹，签约。但这些人里，有多少是买来自己住呢？他们之前没房子住么？他们是对“房子”有需求吗？不，他们是对“房价上涨”有需求。

      “中国式买房”，往往是被动炒房，不管自己缺不缺房，只要房价上涨，看到别人在买，自己也会去抢一套，与居住需求无关，对于跟风购买的群体，“房价上涨，坐等升值”才是他们根本的需求。

      而房价涨产生的焦虑感则是逼着他们买房的直接原因，是在货币贬值的情况下，房产成了财富保值的最省心的渠道。

      没人知道这一次房价上涨后期何时结束，“等着吧，房价还要涨呢。”这样的话往往成了催命符，让他们选择此时买房，正是因为这样的恐慌心理，也助长了房价不断上涨。跟风买房的人，即成为了高房价下的受害者，也是催升房价上涨的凶手之一。

      刚需早点买，这是小编已经说烂的道理。

输

      你早点买房，不管房价涨跌，都与你无关，反正你也不会将手里的房子出售，早点住进去，还能省几年租金，可要是等的房价涨了，再后悔便宜的时候没买，可就来不及了。

      房子，是人们永恒关注的话题。一聊起房子很多人都无可奈何，唯有调侃吐槽。每每想到房子都心痛地无法呼吸.....此刻好想静静！

1、【女人和房子的联系】

男：亲爱的，我会爱你一辈子，嫁我吧。

女：你拿什么证明会爱我一辈子?

男：很简单，我的房贷要到死的那一刻才能还清。

女：你还房贷跟我有什么关系?

男：你是跟房贷连在一起的，没有房子，我就娶不到你。

女：……

2、【买房不能睡懒觉】

      某经济适用房有一客户已订购了一套，并交付了认购金，约好某周六上午去签约，结果晚到了两个小时，售楼人员开口就问为什么晚了，客户老实答到：“周末嘛，睡了一个懒觉。”不想，售楼人员突然怒了起来，反刺一句：“我们卖房子的还没有睡懒觉，你买房子的还睡什么懒觉?!”直到客户赔了不是，这套房才签下来。经济适用房再不给业务员发点奖金，估计现场有一天会打起来。

3、【一鸣惊人】

      某项目实在是想一鸣惊人，但又实在是没有广告预算，于是，集中于某一天，在所有媒体的婚介分类广告中打出一则广告：“上星期六晚上，在某某会所台阶上向我求婚的那位男士，请马上与我联络，否则在这个周未，我就不得不与我现在的未婚夫结婚了。”下边是一行大字，写明该楼盘案名、地址、销售热线。

4、【非诚勿扰】

      《非诚勿扰》现场，一男嘉宾说，大家好，今天我想找一个能和我牵手一生的人。我整天和土地打交道……（灯灭一半），没有高工资……（灯再灭了一半），我不买房……（全灭）。孟非说，很多人看不起农民嫌他们收入低、买不起房，这是不理性……男嘉宾打断说，我不是农民，我是房地产开发商。

5、【都是做房地产的】

      飞机头等舱，两人坐在一起。

      甲：唉，现在房地产生意越来越难做了，政府压制，民众抗议，房价不涨还跌，不好做喽!

      乙：呵呵，我们是同行，我也搞地产的，不过我那更是供不应求，价格基本是只涨不跌!

      甲：你搞哪方面地产生意的?

      乙：坟地场开发～

6、【西游记主角谈房子】

      唐僧：等你明白了舍生取义，自然会和这些业主一起去购房。

      八戒：咱高老庄的农村户口坚决不迁，每年朝廷还给农业补贴呢。

      沙和尚：房地产市场不景气，流沙河的沙子也不好卖了。

来源：太原房叔