物价上涨，货币贬值，如何让财富不缩水

国家统计局近日发布的4月份全国居民消费价格指数CPI，同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，为2018年10月以来水平。其中，食品价格上涨6.1%，影响CPI上涨约1.19个百分点。

特别是鲜菜、猪肉、鲜果价格的同比涨幅都超过10%。在非食品中，医疗保健、文化和娱乐、居住价格上涨幅度居前（同比分别上涨2.6%、2.5%和2.0%，）合计影响CPI上涨约0.93个百分点。  

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回顾近两年的CPI，可以发现没有任何一个月份的全国居民消费价格指数低于1.5%，同比增长值达到2.9%，这种通货膨胀率具体是高还是不高呢？我们可以用同期银行基准利率对比下。

 

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央行基准利率上次调整是在2015年10月24日，之后就没变过，一直是活期利率0.35%，3个月期存款利率1.1%，6个月期存款利率1.3%，1年期存款利率1.5%，2年期存款利率2.1%，3年期存款利率2.75%。虽然各大银行的存款利率会有调整，但差异不大。

可以看到，以利率值3年期为例，年利率为2.75%，仍不足以达到CPI月份的同比增长2.9%，可见存在银行里的钱在快速增长的CPI面前，逐渐丧失购买力。

根据现有的通货膨胀率来说，财富的增长若不能追上CPI的增长，那么就是财富缩水。

应寻求让财富保值，提升对抗通货膨胀的能力。现如今，房地产行业作为国民经济的基础性行业和支柱行业，是最为安全的之一。

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有数据显示北京、上海在这十年中房价上涨了400%，看下面的数据:06年，北京平均房价7375元/平，上海7039元/平，从2016年数据来看，十年来北京房价总体上涨了400%、年均上涨17.5%;上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。一线城市的房价已经很高，不再适合买入，而作为新热点城市，新一线城市重庆，变为了新一轮的好机会，有更大的可能性，那么在重庆房产行业，我会给你哪些建议呢？

小户型公寓，新派且有大可能

年轻人迈出选择时，更偏向于低投入的选择，这时小户型公寓进入了视野，小户型即意味着低总价。在此基础上，针对住宅的“房住不炒”也并不对公寓起约束作用，可以预料到公寓的发展前景十分广大，非常适合初期的年轻人。

中梁·百悦会不仅仅是小户型公寓，更是拥有5.1米层的小户型LOFT公寓，这意味着，相同的价格下，具有更为广阔的使用空间，24㎡—40㎡的小户型公寓，实际使用面积能达到1.6倍。

这让年轻人在这里有更多的空间与机遇，这里可以是你温暖的家，也可以是你严谨的办公室，更可以开个小工作室，用你喜欢的方式做事情。

 

样板间实拍图

好地段，高人流，带来大财富

无论是居住还是办公，交通的方便性与人流量是否充足，都是衡量一个位置价值的重要因素，这影响着周边的商业配套是否会越来越完善，是否有更高的。人多意味着高需求，当需求大于供给，自然催生财富的增值。

中梁·百悦汇，位于南坪六公里轻轨站附近，便利的交通，加上三大高校的环绕，使得其人气旺盛且有更大的发展机会，不仅可以打造周边两公里内的全景式购物街区，满足周边人的需求，带来并吸引附近的人流量；其公寓更可以填补此地段的短租公寓空缺，小公寓可以通过不同的生活场景转换，变得更为有趣，获得更多价值与回报。

 

项目效果图

产品的独特与稀缺性

重庆主城区核心土地已成稀缺资源，2017年全年仅出让13宗，其中以中梁·百悦汇所在地块最为稀缺，六公里位于城市核心区，揽城市繁华与自然生态于一体，既拥有良好的商业发展态势又享有良好的自然环境，该独特的地理位置很难复制。

且中梁·百悦汇为5.1米层高LOFT公寓，在重庆新制定的房屋建造规定中，已经禁止再有5.1米层高公寓，层高不得超过4.8米，5.1米层高LOFT公寓已经绝版，再也难寻了。中梁·百悦会可轻松打造二层不狭窄的公寓也余数不多了，仅剩5号楼在售。

 

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在全国居民消费价格指数CPI迅速增长的今天，理性而勇敢的选择，是财富不缩水的重要手段。

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