一周看点｜商品房供应回升,成交量价齐跌

一周西安楼市解读

（2019.5.13-2019.5.19）

市场供求：本周无土地供应，土地成交2宗均为位于城南的商住用地；商品房新增批售面积22.54万㎡，其中商品住宅新增批售面积22.08万㎡，商业供应大幅缩减；商品房成交量价齐跌，成交量环比下跌48.51%，成交均价下跌5.47%，住宅开盘项目减少，成交量价齐跌，成交量环比下跌45.65%，价格环比下降3.46%，商业成交量价大幅度缩减，但成交价格上涨9.71%，办公量价齐跌。

开盘表现：上周共8个项目开盘，为洋房、小高、高层产品，入市房源1537套，整体去化率为76%，去化环比下降16个百分点，其中4个项目去化100%。

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