选好户型 ｜ 符合这5项，一定要买

好户型的标准

        好的户型不仅可以给住户带来更好的居住体验，有利于身心健康；同时还可以充分利用空间，避免不必要的空间浪费。一个好的户型要尽可能满足户型方正、南北通透等标准。

        一个好户型的基本标准就是户型方正、明厨明卫没有暗间、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化，能够充分考虑家具电器的摆放。那么，具体又表现在哪些方面呢？

01

户型方正，避免不必要走道 

        这里说的户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形。另外，户型中应尽量减少不必要的走道，避免空间浪费。

02

房间大小适中，开间和进深比例协调

        房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷，太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积。大小适中的房间，在保证良好居住氛围的同时又可以避免空间浪费。

        房屋的开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，进深直接影响室内的自然采光。相同面积，开间过大，房间缺少层次感，进深过大又不利于自然采光，因此合理的开间和进深比例，才能营造更好的居住氛围。

样板间实景图

03

飘窗连接客厅

       飘窗位于客厅，可以更好的保证整体户型的采光和通风，同时，在视觉上也可以让客厅显得更宽敞。

04

南北通透，客厅朝南，双卧朝南    

        众所周知，南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要尽量考虑双卧朝南。不管你是大户型小户型，尽量选择客厅朝南的户型，两居室也要考虑最起码有1个朝南，这样才能保证卧室的采光，有助于身心健康。

05

户型布局合理    

        尽量选择动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边。

两房朝南、动静分离

卫生间：开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。   

厨房：要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳。

餐厅：空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳。

买房选户型是一门学问，在选户型的时候，不仅仅是只看户型就可以了。还要去看看你所选的楼栋在整个小区中的位置，周边有无不利因素；同时看你所选楼层的一整层的户型分布图，看看你所选的户型与你的邻居的户型之间的关联和影响；毕竟这些也都关系到入住后的舒适度。  

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