入市神速!72天拿地到展厅开放,少荃湖板块纯新盘规划曝光,再添1372套房!

4月拿地

7月规划、展厅开放

少荃湖板块再添1372套房

壹新力弘阳湖语时光规划出炉，共1372套房

今天，位于新站区绍全湖板块的纯新盘新力弘阳湖语时光规划出炉，项目规划5栋洋房+1栋小高层+14栋高层，共计1372户。

项目规划信息：

总建筑面积：173439.97㎡，地上建筑面积131061.92㎡（住宅126052.4㎡，配套用房面积2868.92㎡，架空层面积2140.6㎡）地下建筑面积42378.05㎡

容积率：2.0

建筑密度：14.54%

绿地率40%

机动停车位1283个（新能源汽车充电桩车位129个）

非机动车位：1290个

主要建设内容：5栋8F住宅，1栋11F住宅，14栋18-24F住宅，1栋配套楼，2个配电房，1个开闭所

贰

拿地72天案名公布、展厅开放、规划出炉，入市神速！

4月25日，新力和弘阳联合以1045万元/亩竞得新站高新区龙子湖路以北、张衡路以东的新站区XZQTD242号地块，总价107312.095万元，住宅楼面价7837.46元/㎡，溢价率111.11%。

7月6日，新站区XZQTD242号地块案名定位新力·弘阳湖语时光，项目临时展厅也同步在新站区文忠路与育秀路交口和海商务酒店绽放。

从拿地到展厅开放，全程72天，入市堪称神速！

随着新站区新加入了学林春晓、美的金科郡等高性价比项目，去化节奏非常快，此前基本保持一个星期去化一栋楼的速度，后拿地的新盘心急入市也就在意料之中。

叁少荃湖板块在售项目不多，湖语时光的入市极大地补仓板块房源

少荃湖板块目前在售项目不多，与湖语时光一路之隔的就是皖投万科天下艺境和绿都地产少荃府，推盘不多；还有项目东北方向的万华万橡府，在售洋房产品，可以说，湖语时光的入市，对于该板块来说是极大的补仓。

相较于新盘集中的职教城板块，少荃湖的优势也十分明显：

1、紧邻地铁四号线

少荃湖板块经过建设中的地铁四号线，东段（大强路站－东方大道站）计划于2021年12月开通运营，片区的新房交房入住，地铁已经通车，比较方便

2、临近1500亩少荃湖，自然资源丰富

少荃湖，又称为中国智湖，占地1500余亩，总库容350万立方米。

在滨湖科学城（合肥滨湖新区）规划中，少荃湖片区是10个创新空间重要载体之一。

划入合肥滨湖科学城， 意味着未来还将成为合肥国家级滨湖新区的重要组成部分，这不仅是合肥重点发展区域，更是全省重点打造板块。

围绕少荃湖区域，打造区域性服务核心区，建成行政及商务办公、总部经济、中高端商业及住宅集聚区，以及教育文化产业集聚区。

3、医疗资源丰富

新站区的几个大型医院，如京东方医院以及安徽医科大学第四附属医院(新院区)。

其中京东方医院是耗资32亿元打造的现代化数字医院，这里采用了全球最先进的医疗设备，配备了一流的专业医疗团队，医院拥有1000张床位，重点打造了心血管、骨科、神经、肿瘤、健管、妇儿、生殖、中医共八大医学中心，可为健康人群、亚健康人群及患者提供涵盖疾病预防、健康管理、诊疗服务、术后康复的全生命周期智慧健康服务。

目前京东方医院已经开诊。

结语

从规划来看，政府对于少荃湖板块的规划、城建以及基础设施方面仍在不断发力和推进，未来少荃湖板块的发展也是大有可为。

但从楼盘数量来看，新盘的数量要远少于职教城，湖语时光加紧入市也是希望赶紧开盘抢一波客户。

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