14500元／平!142轮!景瑞竞得鄞州姜山镇核心9号居住A地块

今日上午10点，鄞州区JS-17-a1（姜山镇核心9号居住A地块）正式进行网上竞拍。挂牌起始价9120元/平，限价20750元/㎡，竞买保证金17784万元，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）/城镇住宅用地。该地块东至姜山西河，南至振狮路，西至明阳路，北至人民西路。最终经过142轮竞拍，由景瑞竞得，成交楼面价14500元/平，溢价率59%！鄞州区JS-17-a1（姜山镇核心9号居住A地块）出让面积44318㎡（66.477亩），容积率1-2.2，绿地率30%，建筑密度32%，限高60m。

地块东侧毗邻环镇南路，打通镇区各繁华结点；西侧靠近鄞城大道，便捷往来于东钱湖、方桥、洞桥等重点发展区域，区域通达性强；且距姜山互通不足1公里，可通过沈海高速，快速沟通宁波城区内外。地块西北侧约700米可达宁奉城际铁路，畅达奉化与宁波主城区；商业上，地块与嘉悦·生活广场、三江购物相近，满足居民日常所需；且距宁波海港城商业广场不到10分钟车程；教育上，地块2公里辐射范围内有鄞州区实验小学（南校区）、姜山镇实验中学、姜山中学等教育配套。鄞州区第三医院、姜山镇政府等公建配套坐落在地块1.5公里范围内，以及周边1公里范围内雅戈尔雅旭花苑、都市南山等住宅区林立，生活气息浓郁。

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