江门2019年第21周房地产市场周报

2019年第21周

总体来看，本周土地市场的成交及挂牌主力集中在工业用地上；新增供货方面，滨江新区又一纯新项目面市，华润万象府1栋共150套住宅已获得预售证；一手房成交方面，本周中心两区成交量价与上周基本持平，但江海区表现更为突出。

从上周成交数据来看，共成交二手房283套，成交面积2.73万㎡，环比上升了4.7%，成交均价6952元/㎡，较上周上调了6.7%。

一、近十周一手住宅成交情况（套数、均价）

从上周成交数据来看，江门一手住宅共成交258套；总成交面积为2.93万平米，环比上升了1.1%；成交均价为10939元/平米，环比下降了3,9%；总成交额为3.20亿元，环比上升5.0%。

从上周成交量来看，中心两区中，江海区表现突出，共成交了189套，环比上升76套，成交均价为10299元/㎡，环比上升了1.4%；而蓬江区的各片区中，依然是蓬城片区及滨棠片区表现比较好，蓬城片区共成交了23套，环比下降了39套，成交均价为10421元/㎡，环比上升了15.6%，而滨棠片区则成交了22套，环比减少了12套，成交均价14977元/㎡，环比上升了15.7%，紧接着是杜阮片区，共成交了20套，成交均价11255元/㎡，环比下降了8.0%，而北新片区及潮荷片区则分别成交了2套，成交量相对较少，成交均价分别是6984元/㎡及8117元/㎡，环比下降了11.8%。

三、区域二手住宅成交情况（套数、均价）

从上周成交数据来看，共成交二手房283套，成交面积2.73万㎡，环比上升了4.7%，成交均价6952元/㎡，较上周上调了6.7%。

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