大项目前赴后继扎堆集结 兰州雁滩进阶“王者”有戏

来源：兰州方程式

鲁迅先生曾称赞：“第一个吃螃蟹的人是很令人佩服的，不是勇士谁敢去吃它呢？”对于一个区域的发展也是一样，由于率先发展没有可供借鉴的样本，而总是在曲折中摸索前进，因此，想要从青铜修炼到王者的道路也注定是漫长的。

　　不难发现一个奇怪的现象，兰州凡是带“滩”的区域其发展状态都是如火如荼，近些年，三滩从未在人们的视野中消失过，而雁滩作为城中村改造的先行者也始终掺杂着赞美声与质疑声。尽管如此，还是可以看到众多大项目前赴后继扎堆雁滩，逐渐改善着原有的状态。

　　你肯定听到过这样的评价，“本以为是个青铜，没想到是个王者”。这虽然是对事物的瞬间判断，但区域能否真的成为王者则取决于自身条件与所拥有的配套设施，而雁滩的发展又何尝不是这样。回望2000年以前的雁滩还不过是连绵的耕地，在那之前，生活在这里的人也绝对想不到有一天雁滩会与“富人居住区”这样的词语联系在一起。

　　由于受到先天地理位置的影响，雁滩东、西、北三面临黄河，水利资源丰富，是连接东岗、青白石、黄河北的中间区域。因此，作为主城区中的重要板块，自然成为了优先发展的理由。或许是因为条件相似的原因，之后所有走相同路径的区域在开发之初都会回过头去看雁滩的发展之路，毫无疑问，雁滩为之后开发的区域勾勒了蓝图，但与此同时，这些开发的区域又会担心走上与雁滩完全相同的道路。

　　或许，王者的道路注定艰难且漫长，因为开发的需要，雁滩在前期的发展过程中面临着严峻的考验，受到拆迁的影响，到处充斥着脏乱差的现象，在很长一段时间内公共配套设施也滞后于区域的发展，甚至原本存在的配套设施也因为改造的需要而被暂时性的拆除。随后，经过短短十几年的时间，雁滩无疑向人们证明了作为第一个城中村改造的地区已经发生了日新月异的变化，而质疑的声音也从未停止过。

　　的确，从乡村向城区转变的雁滩一直受限于城市配套的滞后，道路建设、交通拥堵、教育、医疗资源匮乏等一系列问题造成了区域内部发展的不平衡。左边高楼大厦，右边炮楼林立，交通拥堵，配套不齐……这些都是雁滩的发展之痛。为了能够从根本上解决这些问题，雁滩始终都在努力着。

　　桥梁对于兰州这座城市来说有着特殊的意义，而雁滩作为连接其他区域的重要纽带，需要依靠桥梁来连接其他区域。雁滩黄河大桥作为雁滩西部区域的重要桥梁，是连接兰州黄河南岸雁滩和北岸盐场堡交通的咽喉工程，在实现区域之间资源共享的同时，也促进了两个区域之间的发展。在城市的发展过程中，交通自然是越便利越好，而在兰州，桥梁成为了道路的替代品之一，青白石地区虽然与雁滩隔河相望，但是却需要花费很长的时间。2016年雁白黄河大桥正式通车，虽然这是为拉近城区与房地产项目而修建的，但同样也为拉近雁滩与青白石之间的距离做出巨大的贡献。

　　除此之外，2018年1月15日，兰州市环保局网站发布了北环路东联络线（含雁青黄河大桥）工程的环评意见公示，这意味着雁滩地区将再添一座新桥，而位于雁滩东部的雁青黄河大桥为公轨两用型互通式立交桥，一方面可以减少车辆之间的干扰程度，另一方面将会减缓雁滩东部的交通压力，届时，区域之间的联系会越加紧密，同样，资源共享便成了理所当然的事情，而雁滩已经形成的区位优势将直接辐射周边区域，这在一定程度上会加重雁滩地区的压力，事实上，目前雁滩所拥有的配套设施来还不足以使其踏上王者的宝座。

雁青黄河大桥效果图（2017年发布）

　　我们都明白“罗马不是一天建成的”道理，而从青铜到王者的修炼过程也同样如此，都需要时间。近两年，雁滩也正在逐步完善相应的配套设施，对于学校的需求从未停止过，的确，雁滩的学校数量一直很稀缺，但是，近几年内这种情况得到了相应的缓解，除了之前所拥有的学校之外，2016年兰州中学国际校区创立，2018年1月10日，总投资6.18亿元的兰州二中雁滩分校项目效果图正式亮相，也让周边市民看到了希望，同年7月，西北师大雁滩附属中学签约，实现了西北师大、西北师大附中与兰州中学校区联合办学的模式，众所周知，西北师范大学附属中学是省级重点中学，拥有雄厚的师资力量，因此，这些已经建立的和规划将要建立的学校不仅增加了雁滩地区的教学资源，还能保障周边居民的孩子受到良好的教育。

　　教育仅仅是发展过程中的一小部分，由于这些生活配套设施对于居民的影响十分巨大，因此，关注度自然更高，其中不得不提的就是兰州地铁的建设，自修建之日起就成为了关注的焦点。目前，兰州地铁2号线一期工程中雁北路与雁园路的部分每天都在紧张的施工当中。地铁2号线一期主要连接城关核心区域和雁滩中部地带，建成后将缩小雁滩与传统核心商区的差异，对雁滩的转型具有极大的推动力量，而雁滩无疑也赶上了轨道交通这趟福利的列车，因此，待地铁通行后不仅能方便周边居民的出行，同时，沿线及附近的房地产项目都将受益于2号线一期建设带来的交通优势。

　　行走在路上，总是能看到被挡板围起来的地方，这些地方通常都会引起人们的兴趣，而经验告诉我们，这样的地方多半是在修路。的确，雁滩也急需修建新的道路来缓解交通带来的压力，于是，多条规划路随之提上了日程，T605#、T608#规划路、S633#规划路都是雁滩交通网格的组成部分，其中T605#即为雁北路，是连接雁滩区域东西方向的重要通道，为了将这条交通主干道发挥出最大的作用，2017年将新港城十字路段进行了扩宽，交通拥堵的问题得到了相应的缓解。

雁滩雕塑公园效果图

　　除了道路建设，2018年还计划修建雁滩最大的公园即雕塑公园，项目南临天庆花园，北靠格林小镇，东临雁兴路，西临雁园路。在此之前，除了位于雁滩西部范围内的雁滩公园之外，在雁滩的东部区域内并没有可供休憩娱乐的公园，而市民的内心对于绿色生态的配套设施却是十分渴望的，公园不仅可以美化城市环境，还可以为老年人提供健身的场地，为小朋友提供玩耍的空间，为年轻人延伸出新的业余生活，而占地二百多亩的雕塑公园也将提供更多的可能，并为这片区域添上新的一笔。

　　而这些公共配备设施不断完善的过程也是区域升级的过程，除了学校、桥梁、道路、交通设施、休闲场地之外，医院也是城市配套设施中不可或缺的因素。 医疗配套是生命的保障，但雁滩能够叫得出名字且规模较大的医院也是寥寥无几，不免引发顾虑。2017年2月27日从兰州国家高新技术产业开发区网站获悉了两块宗地将拟建兰州市妇幼保健院的信息，而根据后期的规划可以了解到兰州市妇幼保健院与兰州二中雁滩分校相邻，待项目真正得以实施，对于这片区域自然是双喜临门的好事情。

　　近日，甘肃工程招投标中心网上发布了关于兰州市口腔医院异地新建项目的可行性研究报告编制招标公告，而该项目的可行性研究报告编制批准建设将意味着兰州市口腔医院异地新建项目有了新的进展。通过这些项目的发展可以明显的感受到，雁滩一直处于发展之中，同时，雁滩的目标也绝不仅仅是一个变化巨大的城中村改造地区，而是青铜到王者的转变。

　　纵观雁滩的发展历程，我们了解到这片区域在进展飞速的同时也面临着许多问题。如今，雁滩仍然是许多房企想要进驻的区域，而雁滩的房价也早已让其他区域望尘莫及。随着兰州红星国际广场、万达广场等大型城市综合体入驻雁滩，为雁滩注入了新鲜的商业配套，也形成了以万达广场为核心的商业圈。但雁滩东部区域的商业发展相对滞后，为附近的居民带来诸多不便，随着规划发展，2015年7月份华润置地与兰州市土储中心、城关区人民政府签约了800亩的华润城项目，在之后的很长一段时间内并没有什么新的动静，但根据规划这片区域将打造华润CBD，而CBD的建立会为这片区域增添浓厚的商业氛围，这不仅对雁滩的发展起到重要的保障作用，对于兰州的发展和形象也具有重要的推动作用。

　　而雁滩的发展过程必然也是积累的过程，当积累到一定程度时，区域发展自然会变得更加完善，但总有人会忽略发展需要耗费的时间而将这片区域付出的努力轻易抹去，这无论是对区域本身还是对为此做出贡献的人都是极不公平的。

　　目前，雁滩在基础配套设施方面不断地努力着，不仅将规划建设雁青黄河大桥助力雁滩开启东大门，还有地铁2号线一期工程正在紧张的施工中，T605#、T608#规划路、S633#规划路都在为改善雁滩的交通路网做出贡献；同时，在教育资源方面增加有兰州中学以及兰州二中雁滩分校；还将建设兰州市妇幼保健院、兰州市口腔医院来壮大医疗队伍；雕塑公园旨在改善生态环境，华润CBD也将使雁滩的商业进一步发展，这些已经建立的和即将要建立的项目扎堆集结雁滩，在以配套引领区域升级的同时，也让人们看到了雁滩将要进阶到“王者”的可能性。