楼市白皮书：兰州2018年中盘点——成交篇

时间飞逝，2018年已过半，上半年的兰州楼市，暗流涌动。整体而言，兰州上半年楼市整体平稳，楼市热度较足。那么上半年的兰州楼市，究竟哪些热盘卖的好？哪些区域出货多？本篇将为揭开兰州市区楼市真相。

根据兰州房天下数据监控统计，2018年1-6月兰州住宅成交23731套，同比2017年1-6月22392套下降21.89%。2018年下半年是否会回归理性，稳定收官呢？

根据兰州房天下数据监控 数据显示，2018年1-6月兰州住宅成交23731套，成交面积262.85万平方米，成交均价6982元/平方米，成交金额合计183.51亿元。其中，成交套数环比2017年下半年下降14.30%，同比2017年上半年增长5.98%；成交金额环比2017年下半年下降14.22%，同比2017年上半年增长0.38%。

由以上数据可以看出，2018年1月开年成交火爆，成交量飙升，2月受春节影响较大，成交量大幅度下降，"金3银4红五"三个月走势平稳，6月有所回升；成交价格从1月到6月，每月均在稳步上升。

新区崛起 位列第四

2018年1月1日-6月30日，城关区、榆中县、新区名列前三。其中，城关区成交6114套、面积66.78万㎡、均价8638元/㎡、金额57.67亿元；榆中县成交4667套、面积51.88万㎡、均价5343元/㎡、金额27.72亿元；兰州新区成交4534套、面积48.61万㎡、均价4761元/㎡、金额23.14亿元；七里河区成交3057套、金额31.62亿元；安宁区成交2132套、金额24.36亿元；皋兰县成交1408套、金额10.02亿元；红古区成交662套、金额2.28亿元；永登县成交587套、金额2.82亿元；西固区成交570套、金额3.88亿元。

对比2014年-2018年近5年来上半年的成交数据可见，兰州新建住宅成交套数、成交面积和成交金额都在逐年增加。成交套数同比增长5.98%，成交面积同比增长4.52%，成交金额同比增长0.38%。分析2018年兰州成交数据可知，2018年兰州周边区县成交数据有明显上升，尤其是兰州新区和榆中县两个区域，从而拉动整体成交数据上升。

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