接棒保利高性价比？黄岛海信灵山湾预计均价曝光

周末黄岛区保利领秀海首开即清热度备受关注，能够取得热销与其地铁口、滨海沿线的地段+适宜的价格分不开。继保利之后，灵山湾板块又一板块品牌纯新盘海信灵山湾近日爆出首开预计价格，灵山湾板块上佳地段+合适的价格，大有接棒保利“红运”之势。保利海信的推盘路数及价格也侧面对比了首开后一直难打开销路的同板块新房融信西发海月星湾。

2018年底海信竞得 西海岸海外总部基地项目。该项目占地87726㎡，位于青岛西海岸新区灵山湾影视文化核心区，南侧紧邻滨海大道，地铁1号线、6号线（规划）、13号线分列项目周边，后随之爆出案名海信灵山湾。时隔半年，黄岛滨海大道沿线灵山湾板块新盘海信灵山湾酝酿入市开售，预计均价14000-16000元/平左右，靠谱的地段+价格，潜质不一般！

项目位于黄岛华山西路与滨海大道交汇处向北200米。 海信灵山湾首期产品规划建设有7栋高层，其中一栋为人才公寓，另外6栋为瞰景高层，建面约为89㎡、98㎡、118㎡、135㎡，毛坯交付，将于8月首开入市，预计均价14000-16000元/㎡，具体价格以开发商释放为准。

区位上来看， 项目距离西海岸首条地铁M13号线青岛院子站直线距离约为331米，距离西海岸展示中心约为536米，距离海边直线距离约为1.2公里。周边分布有凭海临风小学，星光岛小学等。此外，小区周边分布有多个公交站点，业主驱车还可至灵山湾影视文化产业区、融创茂、星光岛星级酒店集群等丰富配套。

户型赏析：

从项目户型来看， 百平以下刚需户型与118平、135平轻改善户型基本对半，满足各个面积段需求选择。

户型设计以三开间为主，大面宽阳台，短进深充分采光。整体格局遵循方正、通透、利用率高的特点，充分考虑起居生活习性。

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