取消房地产预售制度，三大后果你知道吗？！
时间：2018-11-19 14:48:31 来源：网络整理
购房置业，少则数十万，多则数千万，怎能纸上谈兵？怎能没有指引？地产凝眸20年房地产行业从业经历，历经房地产开发、营销代理、地产评论多行业实战，国家建设部、人事部首批房地产经纪人资格证书获得者，房天下2017年度人气爆棚答主奖、今日头条百城千盘优秀奖获得者，欢迎进入地产凝眸小密圈私聊！
说到益处，地产凝眸在此简要陈述如下：
四、购房者看到现房才买房，避免被忽悠风险。
那么，房地产预售制度给各方带来那些好处呢？首先是资金捉襟见肘的开发商，原本开发商需要投入全部建设资金，但在房地产预售制度下，除土地资金需要开放商垫付（部分观赏勾结下，也可以银行贷款），其余建设资金，完全可以让承建商、代理商垫付，这样以极低的资金杠杆获取丰厚的利润，可谓赚得盘满钵满。
房地产预售制度源自
五、投资客减少资金沉淀，提升资金利用效率
取消房地产预售有那些利弊呢？
当然也有一段时期的阵痛，对于开发商而言，资金回笼事件大幅度延长，供应量减少；对于购房者而言，短期内供应减少，房价或许小有反弹，刚需客户要承受一段时期的煎熬。
取消房地产预售，利弊何在？
这可以从流传出的文件得到印证，住建部同时向广东、湖北、四川（楼盘）、江苏、河南、辽宁等省发函，要求“对预售制度进行研究论证”。
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