解密股王茅台潜伏房地产6年：进得早没玩好

股价地震一般来自市场对企业利润增长的用脚投票。贵州茅台三季度净利润同比增长2.71%，比上一次即2013年9月2日跌停时3.61%的中报净利，还要低。不过，与上一次跌停相似的是，2013年茅台也是低调进军房地产业务，时隔5年，这一次跌停后，来自新京报的信息称，“茅台集团经营范围新增房地产和互联网”。茅台集团全称中国贵州茅台酒厂（集团）有限责任公司，是贵州茅台的大股东。

记者不完全统计，茅台在房地产中布局的资金至少超过40亿元。

2018年4月11日，茅台集团董事长袁仁国调研茅台海棠湾精品度假村项目

中房报记者 李燕星丨北京报道

一片美丽画卷似的茅台总部

今年4月11日，茅台集团董事长袁仁国率队到海南三亚调研茅台在海棠湾的精品度假村项目。从计划上看，三亚茅台精品度假村将于2019年6月投入试运营，项目总客房数727间。来自茅台集团的公开信息显示，当时袁仁国要求三亚精品度假村打造成“聚旅游、度假、休闲、商务于一身，集文化、品酒、时尚为一体，海棠第一，三亚一流，海南知名”的酒店。茅台集团对三亚酒店项目寄予的厚望和其重要性可见一斑。

“今年三亚茅台经销商的茅台酒销量较去年增加接近70%。”这是证券日报2014年给出的数据，不失为茅台酒业与地产协同的一个契合点，整体协同效应又如何？

其中，茅台置业2016年底资产总额16.27亿元，净利润-134万元，负债7914万元，其他公司的财务状况未予以公布。

海外布局也在悄然发生。2013年11月，茅台宣布斥资7175.5万元在法国巴黎购买房产，而位于北京的北环中心的茅台大厦，目前月租也达26元/平方米。

这一年，茅台集团收到贵州省政府的指令：要组建大茅台集团，在“十二五”末销售达到500亿元、“十三五”末销售收入达到1000亿元。2011年贵州茅台收入仅有184亿元，净利润87.6亿元。

2012年1月16日，茅台集团注册成立了一家叫作“贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司”（以下简称“茅台置业”）的企业，承接的正是贵阳项目的投资开发。

这只是部分涉及地产业务的企业，往来资金总额约6亿元，仅相当于贵州茅台上半年10天的净利润总和。可以看到，尽管早年布局，但地产业务在茅台集团内部分布较散，与酒业的协同效应不明显。