10月31日吉屋头条：厦门成交低迷 二手楼市观望气氛浓 央行年内4次降准究竟能

四、福州优化商品房产权办证程序 “期转现”登记不用去银行

10月15日起，央行正式下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。也有人认为，降准对于当下的楼市来说是一个利好， 但据数据统计显示，降准后福州楼市的“金九银十”并未出现涨势。尽管开发商推出不少优惠措施，但楼市成交表现平平。

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国庆长假期间，福州五城区（不含长乐区）普通住宅成交130套，环比下跌83.1%；成交面积13658平方米，环比下跌79.7%。据了解，该数据创历年来国庆假期成交量新低，同比下跌64.8%。房地产行业对于金融政策的调整一向敏感，大多数业内人士仍认为认为，在楼市严控政策没有放松的前提下，外围政策调整对于楼市来说并不构成实质性利好。

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此外，如因需要增加配偶名字等产权人名称变更而造成抵押信息变更的，只需待银行出具知晓函后，产权人即可直接按变更后的名称到中心办理不动产权证书。之后，银行在办理“期转现”登记时再提供抵押变更材料一并办理抵押变更手续；若银行可同时出具抵押变更材料的，可一并办理。

二、成交低迷 厦门二手楼市观望气氛浓 

10月26日，万科公开发行总计为80亿元的住房租赁专项债第二期，融资规模为20亿，用以在佛山、上海的三个住房租赁项目的发展。此前一期15亿已顺利发行。