恭喜广惠地产507万/亩竞得郴州火车站对面地块

　　3.土地竞得人在签订《土地成交确认书》的同时，与北湖区政府和北湖区房屋征拆迁中心签订安置协议，并由北湖区政府负责监督土地竞得人严格按照相关要求，落实安置责任和义务。

单  亩  价：507万/亩

总  占  地：13亩（8728㎡）

　　2.安置房面积标准：安置房面积以55平方米、70平方米、90平方米、110平方米四种户型为主。安置户选定的安置房面积不足拆迁安置面积部分的，按该项目销售均价补足给拆迁安置户。超出安置房面积的：超10平方米以内，按3100元/平方米结算；超10-20平方米的，按4100元/平方米结算；20平方米及以上的，按项目销售均价结算，由土地竞得人无偿配建社区服务、社区管理及物业管理用房。

七、延伸阅读

一、土拍地块信息

土拍位置：协作路与升平路交汇处西北面

三、土拍地块现状配套图

　　1.该宗地需要无偿提供安置房建筑面积17674.4平方米。安置户数102户，其中住宅82户，安置面积10972.4平方米（安置房132套）；非住宅安置（商业房）20户，安置面积6701.97平方米（一楼2448.7平方米、二楼1174.28平方米、三楼502.4平方米、五楼以上2576.59平方米）。具体安置房套数及面积以实际申报和北湖区房屋征拆中心审核的为准。

楼面单价：1008元/平

起拍总价：6600万

本宗地块附加条件：

四、广惠时代效果图

通过查找市城乡规划局相关资料，证实广惠时代项目为原升平路棚户区改造项目，因此，项目自然的设计了拆迁安置的问题。从附加条件可以看出，安置房面积17674.4㎡，商业房安置面积6701.97㎡，总安置面积达到了24376.37㎡，占总建筑面积的37.23%。项目建成交房后，能够满足82户住宅及20户商户的拆迁安置。

广惠时代共3栋，其中进度最快的2号栋住宅已经建到了6层，3号栋住宅建到了2层，1号栋商业（公寓、写字楼）建到了1层。3栋建筑都已经出了地面，相信接下来工程进度方面应该会逐步加快。

二、土拍地块卫星图

总  建  面：≤65460㎡

五、广惠时代营销中心

成交总价：6600万

六、广惠时代工程进度

2018年10月17日，郴州市广惠房地产开发有限公司以6600万元成功竞得火车站对面（协作路与升平路交汇处西北面）的【2018】第034号地块。以下是该地块土地交易详情。