全国不动产登记信息将与司法税务等部门共享

　　备受关注的房地产税法被列入第一类项目，提请审议机关或牵头起草单位为全国人大常委会预算工作委员会和财政部。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，对房地产市场而言，不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”，并在一定程度上影响市场预期。不动产登记本身并不是房地产调控政策，不会直接影响到楼市，但通过不动产登记可以实现更大更快的调控效果。

　　上述负责人称，不动产统一登记后，特别是不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行后，能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息，能够更加有效支撑房地产税收改革工作。至于是否征收房地产税、何时开征、征收多少，应当通过制定相关税收法律去规定，与不动产统一登记制度建设没有直接关联。

　　其次，国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等多个部门，通过信息共享，可以在信息对称的前提下，彼此高效开展各项行政工作，共同提高政府决策和服务水平。

　　为房地产税开征提供支撑

　　稍早前的9月7日，十三届全国人大常委会立法规划公布，包括各类立法项目116件。其中，第一类项目69件，即条件比较成熟，十三届全国人大常委会任期内拟提请审议。

　　他称，不动产登记本身并不是房地产调控，但这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件，对市场的影响将非常大。只有不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。

　　江苏省国土厅表示，后期新增低保户的认定，都将通过网络核对方式，对其全省范围内的不动产进行查询。

　　针对部分市县存量数据整合汇交工作进展缓慢问题，自然资源部10月15日向地方下发文，要求今年年底前所有市县存量数据整合汇交工作。可以想见，数据整合之后的跨部门信息共享，将逐渐显露威力。

　　自然资源部要求，省级自然资源主管部门要进一步加大工作力度，加大对困难市县的帮扶支持力度，务必于2018年底前实现本辖区所有市县存量现势登记数据整合入库并向部汇交全覆盖。对于已经汇交过存量数据的市县，要持续跟进、督促完善数据成果，不断提高信息平台数据质量。

　　中国人民大学法学院教授朱岩表示，不动产信息共享具有极为重要的意义。在大数据时代，我国政府只有全面、实时了解不动产的产权状况，才能够为政府的重大决策提供真实的信息保障。随着信息技术的发展，统一的不动产登记制度可以为政府提供全面、实时的不动产产权信息，进而为保护财产权、维护交易安全提供有力的保障。

　　这种跨部门之间不动产登记信息的共享机制，正在通过一些具体案例显露其“能量”。