“专委会”为消费者维权“撑腰”

在商品房出现纠纷时，业主往往处于劣势地位，对此，地产专业委员会副主任丁渤通过实际案例阐述了成立“专委会”的重要性，同时也解决了业主专业知识欠缺、信息不对称、费钱费时等导致维权困难的客观因素。丁渤同时在会上宣布：2018年“专委会”将根据消费者投诉率、实际处理结果、消费者满意度调查综合评分后定期公布地产质量红黑榜，并尽快推出房地产项目售后、工程质量评定认证，此类认证为专业性的全方位认证，将类似于餐饮米其林评星认证、宾馆评星认证，使得消费者在以后购房时有可靠的依据可选择。

随着前两年楼市的持续热销，2018年南京楼市将迎来交付大年，购买的新房质量如何直接影响到市民的生活质量和幸福指数。昨日，南京市消费者协会发起成立了“南京市房地产消费维权专业委员会”（以下简称“专委会”），今后将专项解决各类房地产投诉，旨在引领地产消费新时代。

新华报业/财经全媒体记者 朱晓燕

为进一步维护房地产消费者合法权益，切实贯彻中消协今年主题“品质消费、美好生活” ，南京市消费者协会发起成立了“南京市消费者协会房地产消费维权专业委员会”。“专委会”涵盖了住建局相关领导、房地产各环节领域权威专家，如地产维权专家丁渤等。“专委会”主任，南京市消协副秘书长董国成称， 成立“专委会”是为了专项解决消费者在购买房屋时普遍存在的买卖霸王合同、虚假宣传、销售欺诈以及后期使用过程中房产质量问题等，着力构建和谐的房产消费环境。通过调解投诉，维护消费者和经营者的合法权益；通过有效监督，增强企业自律；通过消费引导，为广大消费者服务。

据统计，2017年，南京市消协受理“房屋及装修建材类”投诉及咨询7860件（其中房屋类投诉咨询2975件，装修建材类投诉4885件），在商品类投诉中排名靠前。投诉的主要原因包括：房地产销售买卖合同纠纷、虚假宣传、销售欺诈、房屋及装修建材质量问题等。

同时，根据记者调查发现，2018年，南京主城八大板块共有97家楼盘6万多套房子预计交付。尤其是江宁、江北和城北这三大板块，共58盘预计交付，占据半壁江山。在南京楼市关注度较高的河西地区，海玥名都、保利天悦、北辰旭辉铂悦金陵、鲁能公馆和朗诗熙华府这5家楼盘都将迎来首次交付。记者了解到，精装交付的楼盘比毛坯交付的楼盘数量明显多一些。97家今年预计交付的楼盘中，除去4家包含两种交付标准的楼盘。剩余楼盘中，55家精装交付，38家毛坯交付，精装交付的楼盘占6成左右。