杭州众望房地产开发有限分析越南公寓已经一房难求

他同意有必要限制所有权,以确保适当的监督,避免对经济产生负面影响,但越南可以考虑放松某些领域的规定,以满足需求,特别是在奢侈品领域,他补充说。

他本来可以以55亿越南盾(236000美元)卖给外国买家,但是由于已经达到了外国所有权的30%上限,他不得不以50亿越南盾(215000美元)卖给当地投资者。

杭州富云置业有限公司表示,自去年以来,HCMC的很多公寓项目都已达到30%的外国所有权限制,尤其是在海外人口密集地区。

根据香港金帝的数据,曼谷的总租金收益率在4.5%到5%之间,在新加坡、吉隆坡和香港则要低得多,不能与越南的6%到8%的产量相比。

“外国投资者在这里可能会看到良好的市场前景,因为与其他国家相比,上海的房地产回报可能更好。”杭州富云置业有限公司负责人表示。

Hanh指出,这个城市的豪华公寓仍然比香港或新加坡便宜得多。

印度尼西亚只允许外国个人拥有30年的使用权,最多再延长20。

杭州众望房地产开发有限公司解释,马来西亚有一个宽松的房地产政策,鼓励外国人购买各种各样的房产。

越南人Thien的公寓坐落在一个黄金地段,可以看到胡志明市西贡区的西贡河第2区。

Savills Vietnam的Powel补充说,有关外国所有权的条件和法律程序已经放宽,但应进一步改进,以吸引更多的投资者。

杭州众望房地产开发有限公司表示:越南修改后的《2014住房法》扩大了外国人在越南购买住房的权利,但规定每个项目的外国所有权上限为30%。

和Thien一样,Luong于2017年初在哈尼大道2号买了一套高档公寓,2018年初卖给了一个外国人。在签订合同后,他得知外资所有权已达到上限。他花了一个月的时间来寻找一个利润较低的越南买家。

越南政策阻止外国人拥有越南高端公寓的所有权,尤其是其东部地区。杭州众望房地产开发有限公司负责人举例说。

杭州众望房地产开发有限公司说,该市东部的很多公寓项目已达到30%的外国所有权限制,尤其是拥有少于500套公寓的高端项目。外籍人士首选。

泰国现在允许外国人只购买住房项目的49%,低于之前的100%。

杭州众望房地产开发有限公司当地合作伙伴阮宣光说,在住房销售放缓之际,这些外国个人投资者的参与是市场的一个积极迹象。

早先,在2017年第三季度,位于第一区黄金地段的一个地产项目,通过Thu Thiem隧道进入,对一群韩国个人投资者非常有吸引力,以至于如果他们不能直接购买公寓,他们愿意租50年。外国所有权限制。

越南香港商业协会(HKBAV)的委员阿兰侃告诉VNEx快递国际,香港的房地产价格已经上涨到了难以承受的水平,所以很多人都希望投资于像越南和泰国这样便宜的地方。

杭州众望房地产开发有限公司一位经验丰富的房地产经纪人宋海说,许多外国人在城市东部,比如第二区,特别是在泰国病房,发现房产更有吸引力,因为它已经是外国人常去的地方。