2018年房地产估价师考试每日一练(9.3)

对

A.5362

【正确答案】错

4、(相关知识)拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高。(　)

对

2、(经营与管理)房地产市场调查时，市场营销因素调查包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查。(　)

D.转让的类型

A.土地使用权的获得方式

【摘要】2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(9 3)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!

【正确答案】C

C.转让的方式

B.转让的对象

【答案解析】本题考查的是房地产拍卖的注意事项。拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低。参见教材P450。

【正确答案】对

【答案解析】本题考查的是市场调查的意义和内容。市场营销因素调查包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查四种类型。参见教材P106。

3、(制度与政策)房地产转让的分类中，根据(　)将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。

【答案解析】本题考查的是房地产转让概述。根据转让的方式，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式。参见教材P122。

D.5702

1、(理论与方法)通过市场调查获知，某地区2011～2014年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/㎡、4887元/㎡、5037元/㎡、5192元/㎡.若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2016年的价格为(　)元/㎡。

B.5374

错

C.5532

错

相关推荐：2018年9月房地产估价师考试每日一练汇总

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是平均增减量法。d=(5192-4682)/3=170(元/㎡)，预测该地区商品住宅2016年的价格为：V5=P0+d×i=4682+170×5=5532(元/㎡)。参见教材P387。