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融创均衡稳健发展背后:以产品和服务作有力支撑

时间:2018-09-04 06:51:00 来源:网络整理

  数量、质量与布局结构的综合土储优势

  而凭借并购模式,融创的土地成本优势更加凸显。另有数据显示,融创目前2.31亿平米的土储中,有50%是通过并购方式获取,31%为旧改等协议状态土地,仅有19%是通过公开市场招拍挂获得的土地,其平均土地成本仅为4470元/平方米。

  融创的产品品质增配,首先源于理念上的领跑。2018年,融创提出了“中国家庭美好生活整合服务商”的全新定位,迎合当下中国消费升级的大趋势,深入研究中国家庭美好生活的需求,为其设计和提供高品质的人居产品。

  业绩增长与财务稳健的平衡发展优势

  债务结构持续优化的同时,保证了业绩大幅增长和现金流充沛,这在2018年市场严峻的背景下并不容易做到。在迅速发展和财务稳健的平衡上,融创更加均衡的中报成绩在头部房企阵容中保持领先优势。

  业绩持续高增长的另一面,是更加稳健安全的财务保障。截至6月30日,融创拥有现金余额874亿元,与上年末现金流基本保持平衡的同时,融创中国净有息负债同比去年年底减少95亿元,净有息负债率同比去年年底下降9.5个百分点。

  2018年,调控成为房地产行业“新常态”,不少项目出于成本考虑,不得不进行或显或隐的产品“减配”:或是降低品质压缩产品成本,或是加速周转压缩时间成本。融创却依然坚持产品品质与服务的持续“增配”。

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