[看好评级]房地产行业周报：成交量环比回落

招商蛇口发布2018 年半年度报告，报告期内公司实现归母净利润71.17亿元，同比增长97.54%。

政策调控进一步升级；房地产销售大幅下滑；房价大幅下跌。
二手房方面，成交量继续保持稳定。近期各房企陆续公布2018 半年报，其中多数龙头房企上半年业绩符合或超出预期。在目前地产调控从严的基调下，龙头房企优势不断扩大，市场集中度进一步提升。建议关注当前估值较低，同时业绩增长较快的一、二线房企。


上周房地产指数（中信）上涨1.26%，同期沪深300 指数上涨2.96%，房地产指数跑输沪深300 指数1.70 个百分点。
上周样本城市新建住宅成交量环比下跌，其中三线城市下跌较为明显。


北京市住建委：近期加快5000 套公租房分配。
阳光城发布2018 年半年度报告，报告期内公司实现归母净利润10.31亿元，同比增长214.27%。
其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比上涨3.33%，同比上涨57.70%；二线城市（杭州、南京）成交量环比上涨下跌4.59%，同比下跌29.70%。
风险提示

新城控股发布2018 年半年度报告，报告期内公司实现归母净利润25.38亿元，同比增长122.81%。
四川：部分地区二套房首付比例调整为50%。

万科发布2018 年半年度报告，报告期内公司实现归母净利润91.24 亿元，同比增长24.94%。

□ .易.华.强　 .华.融.证.券.股.份.有.限.公.司

房地产市场成交面积环比下跌

新建住宅方面，上周（2018.8.20-2018.8.26）重点关注的30 个城市商品房成交面积为329.20 万平米，环比下跌7.24%，同比上涨6.10%。其中一线城市成交64.24 万平米，环比上涨2.63%，同比上涨19.06%；二线城市成交154.56 万平米，环比下跌5.05%，同比下跌7.65%；三线城市成交110.41 万平米，环比下跌14.77%，同比上涨24.10%二手房方面，重点关注的4 个城市环比上涨0.48%，同比上涨10.68%。
投资建议

[看好评级]房地产行业周报：成交量环比回落   时间：2018年08月30日 13:16:59 中财网    

上周市场表现
北京主要住房租赁企业承诺：不涨租金，拿出12 万套存量房源。

行业与公司信息

免责声明：安家啦家居网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。