警方端掉房屋黑中介团伙

    7月中旬，丰台警方一举抓获朱某某等5名犯罪嫌疑人。经初步审查，犯罪嫌疑人交代自2018年以来多次利用断水断电、堵锁眼等方式，要求租客提前搬家并扣除应退租金的情况。目前，朱某某等5人因涉嫌强迫交易罪被丰台警方刑事拘留。

    6月底以来，李某等4名事主陆续到丰台公安分局青塔派出所报案，称在与北京浩创伟业房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同后，该公司业务员在合同未到期的情况下以断水断电、堵锁眼等方式强迫其退租，且无正当理由不退还报案人全部租金。

    据了解，今年上半年以来，北京警方依托“疏解整治促提升”专项工作，立足打防管控一体化建设，充分发挥统筹牵动作用，将房屋租赁市场中的黑中介乱象为作为重点，组织全局深入开展打击整治专项行动，特别是紧紧抓住线索排查、警情处置、侦查打击、清理整治四个环节，全力推进专项打整。截至目前，共处置房产纠纷类110警情1.7万余条，侦破涉及房屋中介诈骗类刑事案件39起，刑事拘留涉案人员14名。

    1、尽量找正规房屋经纪公司，注意查看中介公司的营业执照、房产经纪资质等经营许可；

    2、签订租赁合同时要见到房东本人，拒绝不见面的交易，不宜与中介签订转租合同；

法制网首页>>   首页即时滚动新闻   警方端掉房屋黑中介团伙   5名嫌犯断水断电逼迫租户提前退租 涉嫌强迫交易罪被刑拘   发布时间：2018-08-21 02:16 星期二   来源：北京晨报  

    一些房客在租房时被黑中介套路，各种陷阱让人防不胜防。针对此种情况，丰台公安分局日前一举打掉以朱某某为首涉嫌强迫交易的违法犯罪黑中介团伙，抓获嫌疑人5名。目前，朱某某等5人因涉嫌强迫交易罪被丰台警方刑事拘留。

    北京晨报首席记者 张静雅

    3、要仔细阅读租赁合同，同时仔细查验房东的房产证、身份证等信息，没有房产证的一定要其出具购房合同，在验明房主和房屋“真身”前坚决不打款；

    停水停电逼退租

    经过工作，警方初步查明了这个以朱某某为首的5人团伙的作案手段。经查，朱某某为公司负责人，黄某、刘某、唐某、朱某等人作为员工负责向房东承租房屋，然后将房屋打上隔断，出租给租客。在租客房屋到期前（多则半年、少则一个月），朱某某等人以各种理由上门，要求租客提前搬出，甚至以断水断电、堵锁眼等方式强迫退租，遇到租客提出返还多余租金时，他们又以各种理由不退或少退租金。目前已核实两名房东、7名租客中了该团伙的圈套，共计损失3万余元。

    4、遇有自身合法权益受到不法侵害，要及时报警。

    五人团伙被查获

    丰台警方高度重视，立即组织辖区派出所和刑侦等部门开展调查工作。一方面，通过向报案人了解具体情况，调取相关的视频影像，初步锁定相关嫌疑人；另一方面，通过组织力量走访侦查，摸清该公司具体人员结构和分工。同时，警方还系统梳理类警情，对案件进行串并，为后期认定处理做好基础工作。

    警方提示