房地产调控从严 金诚集团带你看下半年地产走势

　　眼下,国内产业转型升级正在半途,去杠杆去到紧要关头,贸易争端愈发白热化。据国家统计局近日发布的经济数据显示,今年2季度,国内GDP实际同比6.7%,较1季度回落0.1个百分点;名义同比9.8%,较1季度回落0.4个百分点。中国的经济下行压力风险逐渐累积。2018,着实是中国21世纪以来经济发展最为复杂的一年。

　　针对经济出现的下行风险,中国政府已推出经济刺激措施,让积极的财政政策“更积极”,货币政策也“中性充裕”,下半年将“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”作为经济工作的重点。这些政策性措施对于稳定经济将有一定帮助,但是否能够拉动经济触底反弹仍是未知数。

　　数据来源: CRIC

　　厦门——国内首现崩盘?

　　背负40多亿债务的中弘股份,老板王永红被曝已经跑路,成为有史以来第一家由于债务无法兑现而倒闭的房地产公司;

　　数据来源:克尔瑞浙江

　　◆上半年GDP成绩公布 全国新一轮房地产调控来袭

　　但7月以来,杭州这位“长跑选手”似乎总算累了,楼市热度楼市热度明显降温,地价下跌、二手房成交量回落,居民摇号热情大减。据悉,杭州7月份二手房成交量创下今年3月份以来的新低,各区域成交价也呈现不同程度下跌,环比降幅接近25%;一手房开盘首次出现未售罄,弃选率近6成,不得不进入续销期,不少楼盘为圈住客户,已放宽资金证明的门槛,不再需要资金冻结。

　　就目前而言,上海的楼市调控得到较为满意的阶段性成果,预计下半年趋严的调控仍为主基调,促使购房者理性进一步回归的同时,成交量及房价增幅也将维持低位。市场将继续以紧缩维稳为主要运行态势。

　　历年上半年上海商品住宅成交均价及其同比增幅走势

　　在狂热奔跑了两年之后,杭州楼市总算开始微露停歇迹象。

　　◆融资政策收紧 地产监管政策加码